Mazaya 21
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 21
Mazaya 21 مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2015 من تطوير Al Mazaya Holding Company. 55 شقة على 6 طوابق: 34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 587 إلى 1,086 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,050 إلى 1,683 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,681 إلى 1,960 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 767 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 21 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Holding Company
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 21
- غرفة واحدة630,000
في Mazaya 21، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 630,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 21
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 21
- جاهز821 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025630,000 درهم767 للقدم
- جاهز820 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025600,000 درهم731 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 18 أغسطس 2025540,000 درهم748 للقدم
- جاهز1,071 قدم مربعة 1 أغسطس 2025710,000 درهم663 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,683 قدم مربعة 22 يوليو 20251,000,000 درهم594 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 587 قدم مربعة 2 يونيو 2025480,000 درهم817 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 624 قدم مربعة 18 فبراير 2025480,000 درهم768 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 592 قدم مربعة 4 ديسمبر 2024500,000 درهم843 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,075 قدم مربعة 7 أغسطس 2024780,000 درهم725 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 4 يونيو 2024515,000 درهم615 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 21 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم (نحو 767 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 821 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 21
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفة واحدة · 725 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 1021,071 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 104820 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,050 قدم مربعةبيعت بسعر 761 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 625 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 625 قدم مربعةبيعت بسعر 194 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,050 قدم مربعةبيعت بسعر 639 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 694 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 587 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، أبريل 2023
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Mazaya 25 | 2013 | 805 درهم | 70 درهم | 8.6% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم |
Mazaya 21 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 21 767 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Al Mazaya Holding Company؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 587 إلى 1,086 قدم مربعة بين 38,000 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 21
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 21؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 21؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,000 درهم و53,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 21 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 21؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 21 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 21؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 21؟
12.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 821 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 21 ومتى؟
Al Mazaya Holding Company؛ أُنجز عام 2015؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 21؟
55، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.