شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
شقق بغرفة نوم واحدة في Liwan. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
Mazaya 23 مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 23 35 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 64% من أصل 55 شقة، بمساحة 563 إلى 1,066 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 900 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 836 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,500 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 35
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 563–1,066 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 ديسمبر 2025
- مبنى
- Mazaya 23
متوسط الأسعار في Mazaya 23
- غرفة واحدة550,000
- غرفتان850,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23 بنحو 550,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025550,000 درهم901 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 19 يونيو 2025500,000 درهم874 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 835 قدم مربعة 28 مايو 2025570,000 درهم682 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 12 مايو 2025530,000 درهم928 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 27 مارس 2025585,000 درهم728 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 620 قدم مربعة 19 مارس 2025510,000 درهم822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 29 نوفمبر 2024550,000 درهم654 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 15 أبريل 2024360,000 درهم590 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 7 مارس 2024440,000 درهم705 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 612 قدم مربعة 10 يناير 2024380,000 درهم620 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 23 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 900 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 611 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
عدد الوحدات: 35- وحدة 101غرفة واحدة · 579 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 150 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 109غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 112غرفة واحدة · 579 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 203غرفة واحدة · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 190 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 204غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، نوفمبر 2017
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 25 | 2013 | 805 درهم | 70 درهم | 8.6% |
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) | 2014 | 752 درهم | 74 درهم | 9.9% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23 900 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 563 إلى 1,066 قدم مربعة بين 44,500 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,500 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 23؟
نحو 9.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 23؟
12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 563 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 23 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 23؟
35، بمساحة 563 إلى 1,066 قدم مربعة، أي 64% من أصل 55 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.