شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) 14 شقة بغرفتي نوم، أي 25% من أصل 55 شقة، بمساحة 1,010 إلى 1,678 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 767 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 752 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و187,200 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 14
- الحصة من المبنى
- 25%
- المساحة
- 1,010–1,678 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 ديسمبر 2025
- مبنى
- Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
متوسط الأسعار في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) بنحو 805,000 درهم، أي 760 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
- جاهزغرفتان · 1,106 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025850,000 درهم768 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,605 قدم مربعة 28 مارس 20251,000,000 درهم623 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,605 قدم مربعة 24 أبريل 2024664,906 درهم414 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,106 قدم مربعة 11 سبتمبر 2023550,000 درهم497 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,085 قدم مربعة 16 ديسمبر 2022490,000 درهم451 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,011 قدم مربعة 24 أكتوبر 2022500,000 درهم494 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,011 قدم مربعة 26 أغسطس 2022455,000 درهم450 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,011 قدم مربعة 21 يوليو 2022380,000 درهم376 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,085 قدم مربعة 20 يوليو 2022450,000 درهم414 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,089 قدم مربعة 4 فبراير 2022510,000 درهم468 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم (نحو 767 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,107 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
عدد الوحدات: 14- وحدة 102غرفتان · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 205غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 208غرفتان · 1,090 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 211غرفتان · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 305غرفتان · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 308غرفتان · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 403غرفتان · 1,678 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أبريل 2009
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya - Ghanima (Queue Point - R097) | 2014 | 907 درهم | 73 درهم | 8.0% |
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya 21 | 2015 | 767 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Mazaya 22 | 2014 | 878 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| Mazaya 23 | 2013 | 836 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Mazaya 24 | 2014 | 877 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Alma Gardens | 1,053 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) 767 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,010 إلى 1,678 قدم مربعة بين 78,000 درهم و187,200 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بإيجارات بين 78,000 درهم و187,200 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
نحو 9.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
11.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,010 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098) ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya - Tala 2 (Queue Point - R098)؟
14، بمساحة 1,010 إلى 1,678 قدم مربعة، أي 25% من أصل 55 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.