Mazaya 18 (Queue Point - R052)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 18 (Queue Point - R052)
Mazaya 18 (Queue Point - R052) مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2016 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 67 شقة على 6 طوابق: 41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 123 إلى 1,072 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 214 إلى 2,107 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 إلى 1,648 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 818 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 18 (Queue Point - R052) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 67
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 18 (Queue Point - R052)
- 3 غرف1,350,000
في Mazaya 18 (Queue Point - R052)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,350,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 18 (Queue Point - R052)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 18 (Queue Point - R052)
- جاهز3 غرف · 1,648 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,350,000 درهم819 للقدم
- جاهز1,014 قدم مربعة 14 أغسطس 2025850,000 درهم838 للقدم
- جاهز682 قدم مربعة 9 أغسطس 2025630,000 درهم922 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 17 يونيو 2025525,000 درهم778 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 635 قدم مربعة 11 يونيو 2025470,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,065 قدم مربعة 18 مارس 2025680,000 درهم638 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 23 أغسطس 2024400,000 درهم593 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 635 قدم مربعة 10 يونيو 2024419,999 درهم661 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 27 ديسمبر 2023370,000 درهم548 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,061 قدم مربعة 25 سبتمبر 2023370,000 درهم349 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 18 (Queue Point - R052) بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 818 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,648 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Mazaya 18 (Queue Point - R052)
عدد الوحدات: 67- وحدة 101غرفة واحدة · 875 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 102غرفتان · 1,070 قدم مربعةبيعت بسعر 836 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 103غرفتان · 1,070 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، مايو 2017
- وحدة 104غرفة واحدة · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 336 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 996 قدم مربعةبيعت بسعر 333 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 1083 غرف · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 888 قدم مربعةبيعت بسعر 808 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 110غرفتان · 1,206 قدم مربعةبيعت بسعر 426 ألف درهم، يوليو 2017
كل الوحدات في Mazaya 18 (Queue Point - R052)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (20)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 17 (Queue Point - R053) | 2015 | 882 درهم | 61 درهم | 6.9% |
| Mazaya 20 | 2014 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| Mazaya 19 (Queue Point - R051) | 2014 | 803 درهم | 63 درهم | 7.8% |
| Mazaya 16 | 2016 | صفقات قليلة | 56 درهم | |
| Mazaya 33 Q-Zone Gate Zone MU 005 006 | 2020 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 15 | 2014 | 573 درهم | 66 درهم | 11.5% |
| Mazaya 12 | 2014 | 603 درهم | 66 درهم | 10.9% |
| Mazaya 13 | 2014 | 917 درهم | 64 درهم | 7.0% |
| Mazaya 14 | 2016 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Symbolic Alpha | 2025 | 1,238 درهم | 99 درهم | 8.0% |
Mazaya 18 (Queue Point - R052) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 18 (Queue Point - R052) 818 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 123 إلى 1,072 قدم مربعة بين 38,000 درهم و82,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 18 (Queue Point - R052)
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,350,000 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,000 درهم و82,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 18 (Queue Point - R052) وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 18 (Queue Point - R052) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
10.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,648 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 18 (Queue Point - R052) ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2016؛ 6 طوابق؛ 67 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 18 (Queue Point - R052)؟
67، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.