Mazaya 12
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 12
Mazaya 12 مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 96 شقة على 6 طوابق: 58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 558 إلى 995 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,052 إلى 1,218 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,610 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.78 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 603 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 12 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 12
- غرفة واحدة600,000
في Mazaya 12، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 12
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 12
- جاهز994 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025600,000 درهم603 للقدم
- جاهز1,609 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,425,000 درهم885 للقدم
- جاهز570 قدم مربعة 9 أغسطس 2025600,000 درهم1,053 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 21 يوليو 2025500,000 درهم649 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 558 قدم مربعة 18 يونيو 2025435,000 درهم779 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 569 قدم مربعة 23 مايو 2025500,000 درهم879 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 569 قدم مربعة 23 أبريل 2025400,000 درهم703 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 570 قدم مربعة 23 أبريل 2025400,000 درهم702 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 7 مارس 2025590,000 درهم765 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 558 قدم مربعة 20 يناير 2025365,000 درهم654 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 12 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم (نحو 603 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 995 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Mazaya 12
عدد الوحدات: 96- وحدة 101غرفتان · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 792 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 771 قدم مربعةبيعت بسعر 285 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 781 قدم مربعةبيعت بسعر 281 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,218 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,052 قدم مربعةبيعت بسعر 757 ألف درهم، يناير 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 569 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 371 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 771 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، يناير 2009
كل الوحدات في Mazaya 12، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 13 | 2014 | 917 درهم | 64 درهم | 7.0% |
| Mazaya 11 | 2016 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 20 | 2014 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| Mazaya 18 (Queue Point - R052) | 2016 | 818 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Mazaya 19 (Queue Point - R051) | 2014 | 803 درهم | 63 درهم | 7.8% |
| Mazaya 17 (Queue Point - R053) | 2015 | 882 درهم | 61 درهم | 6.9% |
| Mazaya 33 Q-Zone Gate Zone MU 005 006 | 2020 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 16 | 2016 | صفقات قليلة | 56 درهم | |
| Confident Lancaster | 2024 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Mazaya - Monaco residency (Queue Point - R100) | 2014 | صفقات قليلة | 62 درهم |
Mazaya 12 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 12 603 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.78 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 558 إلى 995 قدم مربعة بين 38,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 12
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 12؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 603 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 12؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mazaya 12 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 12؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 12 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 12؟
نحو 10.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 12؟
9.78 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 995 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 12 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 12؟
96، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.