Mazaya 28
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Liwan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mazaya 28
Mazaya 28 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. 61 شقة على 5 طوابق: 34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 315 إلى 889 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,096 إلى 1,714 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,746 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 675 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 49,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mazaya 28 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Mazaya Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 61
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mazaya 28
- غرفتان945,000
في Mazaya 28، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 945,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mazaya 28
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mazaya 28
- جاهزغرفتان · 1,114 قدم مربعة 9 فبراير 2026790,000 درهم709 للقدم
- جاهز1,711 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,100,000 درهم643 للقدم
- جاهز1,095 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025750,000 درهم685 للقدم
- جاهز889 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025565,000 درهم636 للقدم
- جاهز575 قدم مربعة 1 أغسطس 2025465,000 درهم809 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,114 قدم مربعة 2 يوليو 2025725,000 درهم650 للقدم
- جاهز575 قدم مربعة 27 مايو 2025352,000 درهم612 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 7 أبريل 2025460,000 درهم732 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,745 قدم مربعة 7 أبريل 20251,120,000 درهم641 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 628 قدم مربعة 10 مارس 2025480,000 درهم764 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 28 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 945 ألف درهم (نحو 675 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,413 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Mazaya 28
عدد الوحدات: 61- وحدة 101غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 636 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 103غرفة واحدة · 628 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 708 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 846 قدم مربعةبيعت بسعر 614 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,096 قدم مربعةبيعت بسعر 776 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 109575 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 315 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، يوليو 2014
كل الوحدات في Mazaya 28، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 29 | 2013 | 817 درهم | 72 درهم | 8.8% |
| Mazaya 27 | 2013 | 716 درهم | 64 درهم | 8.9% |
| Mazaya 30 | 2013 | 554 درهم | 57 درهم | 10.2% |
| Alma Gardens | 1,053 درهم | |||
| Farah Tower 5 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Mazaya 31 | 2013 | 671 درهم | 68 درهم | 10.1% |
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 32 | 2015 | صفقات قليلة | 61 درهم | |
| Celine By Vision | 1,312 درهم | |||
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم |
Mazaya 28 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mazaya 28 675 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 945 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 315 إلى 889 قدم مربعة بين 29,500 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mazaya 28
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 28؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 945,000 درهم، أي 675 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 28؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 29,500 درهم و50,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mazaya 28؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mazaya 28 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 28؟
نحو 10.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 28؟
11.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,413 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 28 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 61 شقة.
كم عدد الشقق في Mazaya 28؟
61، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.