منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب. بيع 28 منزلًا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
في دبي الجنوب 719 منزلًا بخمس غرف نوم، أي 6% من أصل 11,721 منزلًا، بمساحة 2,459 إلى 8,463 قدم مربعة. 28 من أصل 400 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 28 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,279 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,630,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,500,000 درهم و15,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,280 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 719
- الحصة من المنطقة
- 6%
- المساحة
- 2,459–8,463 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- دبي الجنوب
متوسط الأسعار في دبي الجنوب
- استوديو599,000
- غرفة واحدة999,600
- غرفتان1,210,000
- 3 غرف3,225,000
- 4 غرف4,200,000
- 5 غرف5,625,000
- 6 غرف16,854,938
- 7 غرف24,000,000
تُباع المنازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب بنحو 5,630,000 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 599,000 درهم للاستوديو، و1,000,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,210,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,230,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و16,850,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و24,000,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
- فلل فيروي 3على الخارطة5 غرف · 4,773 قدم مربعة 17 فبراير 20267,700,000 درهم1,613 للقدم
- ساوث باي 3 بريميومعلى الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعة 14 فبراير 20265,125,000 درهم1,196 للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 3جاهز5 غرف · 4,199 قدم مربعة 12 فبراير 20265,860,000 درهم1,395 للقدم
- جولف لينعلى الخارطة5 غرف · 4,899 قدم مربعة 11 فبراير 20267,321,440 درهم1,494 للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 1جاهز5 غرف · 4,220 قدم مربعة 11 فبراير 20265,325,000 درهم1,262 للقدم
- ساوث باي 5 بريميومعلى الخارطة5 غرف · 4,283 قدم مربعة 10 فبراير 20265,300,000 درهم1,237 للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 2جاهز5 غرف · 4,202 قدم مربعة 9 فبراير 20265,450,000 درهم1,297 للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 1جاهز5 غرف · 4,220 قدم مربعة 26 يناير 20265,325,000 درهم1,262 للقدم
- ساوث باي 3 بريميومعلى الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعة 26 يناير 20265,300,000 درهم1,237 للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 2جاهز5 غرف · 4,202 قدم مربعة 22 يناير 20265,900,000 درهم1,404 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي الجنوب بيع 28 منزلًا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.63 مليون درهم (نحو 1,279 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,285 قدم مربعة، بأسعار بين 4.5 مليون درهم و15 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
عدد المواقع: 11آخر 12 شهرًا- ساوث باي 3 بريميوم64 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 5.3 مليون درهم1,236 درهم للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 258 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 5.25 مليون درهم1,249 درهم للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 118 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 5.56 مليون درهم1,318 درهم للقدم
- جولف لين274 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 7 مليون درهم1,423 درهم للقدم
- ساوث باي 4 بريميوم43 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 5.4 مليون درهم1,259 درهم للقدم
- ساوث باي 6 بريميوم41 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 14.38 مليون درهم1,698 درهم للقدم
- ساوث باي 5 بريميوم40 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 4.9 مليون درهم1,144 درهم للقدم
- ذا بالس بيتش فرونت 330 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 5.98 مليون درهم1,411 درهم للقدم
- ساوث باي 1104 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.15 مليون درهم1,207 درهم للقدم
- فلل فيروي 336 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 7.7 مليون درهم1,613 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بخمس غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب، بالترتيب الأبجدي
منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب بالأرقام
- استنادًا إلى 28 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب 1,279 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.63 مليون درهم.
- المنازل بخمس غرف نوم بمساحة 2,459 إلى 8,463 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و15,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,279 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بخمس غرف نوم بمساحة 2,459 إلى 8,463 قدم مربعة بين 210,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب
كم سعر المنزل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب؟
بيع 28 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 4,500,000 درهم و15,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,625,000 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب؟
نحو 260,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للمنازل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 210,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بخمس غرف نوم في دبي الجنوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 28 منزلًا بخمس غرف نوم بأسعار بين 4,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي الجنوب؟
نحو 4.8% إجمالًا للمنازل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي الجنوب؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,193 درهم إلى 1,279 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 7.2%، وذلك في 28 صفقة بيع مقابل 80 في العام السابق.
كم عدد المنازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب؟
719، بمساحة 2,459 إلى 8,463 قدم مربعة، أي 6% من أصل 11,721 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بخمس غرف نوم في دبي الجنوب؟
ساوث باي 3 بريميوم (64)، وذا بالس بيتش فرونت 2 (58)، وذا بالس بيتش فرونت 1 (18)، وجولف لين (274)، وساوث باي 4 بريميوم (43)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.