منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب. بيع 58 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
في دبي الجنوب 2,619 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 22% من أصل 11,721 منزلًا، بمساحة 158 إلى 1,628 قدم مربعة. 102 من أصل 400 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 58 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,123 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 18.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 751,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 570,000 درهم و2,050,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,280 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 243 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 2,619
- الحصة من المنطقة
- 22%
- المساحة
- 158–1,628 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 فبراير 2026
- منطقة
- دبي الجنوب
متوسط الأسعار في دبي الجنوب
- استوديو599,000
- غرفة واحدة999,600
- غرفتان1,210,000
- 3 غرف3,225,000
- 4 غرف4,200,000
- 5 غرف5,625,000
- 6 غرف16,854,938
- 7 غرف24,000,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب بنحو 1,000,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 599,000 درهم للاستوديو، و1,210,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,230,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,630,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و16,850,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و24,000,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
- كابا أكا 4جاهزغرفة واحدة · 179 قدم مربعة 19 فبراير 2026655,000 درهم3,642 للقدم
- ماج 535جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 17 فبراير 2026780,000 درهم1,169 للقدم
- سيليستيا Bجاهزغرفة واحدة · 845 قدم مربعة 14 فبراير 2026880,000 درهم1,041 للقدم
- عزيزي فينيس 3 Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 13 فبراير 20261,080,000 درهم1,527 للقدم
- ذا بالس ريزيدنس بلازا B9جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 13 فبراير 2026740,000 درهم1,156 للقدم
- كريسويل ريزيدنسعلى الخارطةغرفة واحدة · 904 قدم مربعة 11 فبراير 20261,050,000 درهم1,161 للقدم
- عزيزي فينيس 14 Aعلى الخارطةغرفة واحدة · 784 قدم مربعة 10 فبراير 2026999,999 درهم1,274 للقدم
- إكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 1على الخارطةغرفة واحدة · 969 قدم مربعة 6 فبراير 20261,900,000 درهم1,960 للقدم
- ذا بالس ريزيدنس بلازا B8جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 6 فبراير 2026700,000 درهم1,093 للقدم
- ماج 560جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 5 فبراير 2026715,000 درهم1,121 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي الجنوب بيع 58 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 751 ألف درهم (نحو 1,123 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 701 قدم مربعة، بأسعار بين 570 ألف درهم و2.05 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
عدد المباني: 77آخر 12 شهرًا- ذا بالس ريزيدنس بلازا B842 منازل بغرفة نوم واحدة6 صفقات، بوسيط 683 ألف درهم1,025 درهم للقدم
- إكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 150 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 1.93 مليون درهم1,974 درهم للقدم
- كابا أكا 421 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 731 ألف درهم933 درهم للقدم
- سيليستيا A81 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 860 ألف درهم938 درهم للقدم
- ذا بالس ريزيدنس بارك B341 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 700 ألف درهم1,030 درهم للقدم
- عزيزي فينيس 3 B39 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.08 مليون درهم1,526 درهم للقدم
- سيليستيا B181 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 895 ألف درهم950 درهم للقدم
- ماج 52564 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 760 ألف درهم1,140 درهم للقدم
- ماج 52060 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 590 ألف درهم1,233 درهم للقدم
- ماج 56060 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 668 ألف درهم1,047 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب، بالترتيب الأبجدي
- أنكوريج ريزيدنس
- إكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 1
- إكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 2
- إكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 3
- بلينغ أفينيو 1
- ترافورد ريزيدنس
- تينورا
- ذا إيتي ثري
- ذا بالس بوليفارد أبارتمنتس C1
- ذا بالس بوليفارد أبارتمنتس C2
- ذا بالس بوليفارد أبارتمنتس C3
- ذا بالس ريزيدنس آيكون
- ذا بالس ريزيدنس بارك B3
- ذا بالس ريزيدنس بلازا B8
- ذا بالس ريزيدنس بلازا B9
- ذا هارموني 1
- ذا هارموني 2
- سيليستيا A
- سيليستيا B
- عزيزي فينيس 1
- عزيزي فينيس 10 A
- عزيزي فينيس 10 B
- عزيزي فينيس 11
- عزيزي فينيس 12 A
- عزيزي فينيس 12 B
- عزيزي فينيس 13 A
- عزيزي فينيس 13 B
- عزيزي فينيس 14 A
- عزيزي فينيس 14 B
- عزيزي فينيس 14 C
- عزيزي فينيس 14 D
- عزيزي فينيس 14 E
- عزيزي فينيس 14 F
- عزيزي فينيس 14 G
- عزيزي فينيس 2
- عزيزي فينيس 3 A
- عزيزي فينيس 3 B
- عزيزي فينيس 4 A
- عزيزي فينيس 4 B
- عزيزي فينيس 5 A
- عزيزي فينيس 5 B
- عزيزي فينيس 7 A
- عزيزي فينيس 7 B
- عزيزي فينيس 7 C
- عزيزي فينيس 7 D
- عزيزي فينيس 7 E
- عزيزي فينيس 8 A
- عزيزي فينيس 8 B
- عزيزي فينيس 9 A
- عزيزي فينيس 9 B
- فوي ريزيدنس من إتش في إم ليفينغ
- فيوز 1
- فيوز 2
- فيوز السابع من جولدن وودز
- كابا أكا 3
- كابا أكا 4
- كابا أكا 5
- كريسويل ريزيدنس
- ماج 505
- ماج 510
- ماج 515
- ماج 520
- ماج 525
- ماج 530
- ماج 535
- ماج 540
- ماج 545
- ماج 550
- ماج 555
- ماج 560
- ماج 565
- ماجيستيك ريزيدنس 1
- مانام برايم
- مبنى عزيزي فينيس 15 B
- مبنى عزيزي فينيس 6 A
- مبنى عزيزي فينيس 6 B
- مبنى عزيزي فينيس 6 G
منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب بالأرقام
- استنادًا إلى 58 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب 1,123 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 751 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,628 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 570,000 درهم و2,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,123 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 158 إلى 1,628 قدم مربعة بين 12,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 243 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب؟
بيع 58 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 570,000 درهم و2,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 750,641 درهم، أي 1,123 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 243 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 12,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 58 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 570,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي الجنوب؟
نحو 7.1% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي الجنوب؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,378 درهم إلى 1,123 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 18.5%، وذلك في 58 صفقة بيع مقابل 744 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب؟
2,619، بمساحة 158 إلى 1,628 قدم مربعة، أي 22% من أصل 11,721 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب؟
ذا بالس ريزيدنس بلازا B8 (42)، وإكسبو سيتي مانغروف ريزيدنس 1 (50)، وكابا أكا 4 (21)، وسيليستيا A (81)، وذا بالس ريزيدنس بارك B3 (41)، و72 غيرها؛ 77 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.