Kappa Acca 4
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai South. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Kappa Acca 4
Kappa Acca 4 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South. 64 شقة على 4 طوابق: 38 استوديو بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 180 إلى 816 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,595 إلى 1,596 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,121 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Kappa Acca 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 64
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Kappa Acca 4
- استوديو455,000
- غرفة واحدة730,719
في Kappa Acca 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 455,000 درهم للاستوديو، و731,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Kappa Acca 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Kappa Acca 4
- جاهزغرفة واحدة · 179 قدم مربعة 19 فبراير 2026655,000 درهم3,642 للقدم
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 5 فبراير 2026470,000 درهم4,884 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 749 قدم مربعة 2 فبراير 2026726,437 درهم969 للقدم
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 20 يناير 2026620,000 درهم6,450 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 195 قدم مربعة 14 يناير 2026735,000 درهم3,752 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 192 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025775,000 درهم4,022 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025450,000 درهم1,127 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025450,000 درهم1,122 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025455,000 درهم1,135 للقدم
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025420,000 درهم4,365 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kappa Acca 4 بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم (نحو 1,121 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 401 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 450 ألف درهم و775 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Kappa Acca 4
عدد الوحدات: 64- وحدة 101غرفة واحدة · 221 قدم مربعةبيعت بسعر 218 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102استوديو · 96 قدم مربعةبيعت بسعر 126 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 103استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 104استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 105استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 106استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 1073 غرف · 1,595 قدم مربعةبيعت بسعر 369 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 180 قدم مربعةبيعت بسعر 189 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 193 قدم مربعةبيعت بسعر 202 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 110استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، يونيو 2022
كل الوحدات في Kappa Acca 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
بحسب النوع: استوديوهات (38)، شقق بغرفة نوم واحدة (21)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Views 1 | 1,035 درهم | 85 درهم | 8.3% | |
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| Kappa Acca 3 | 2019 | 1,059 درهم | 91 درهم | 8.6% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
Kappa Acca 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Kappa Acca 4 1,121 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم.
- 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,134 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 180 إلى 816 قدم مربعة بين 49,960 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Kappa Acca 4
كم سعر الاستوديو في Kappa Acca 4؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 455,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Kappa Acca 4 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 620,000 درهم، أي 1,121 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Kappa Acca 4؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 49,960 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Kappa Acca 4 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Kappa Acca 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Kappa Acca 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kappa Acca 4؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 12.0% للاستوديوهات و7.1% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kappa Acca 4؟
4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 401 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Kappa Acca 4؟
64، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.