Views 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Views 1
Views 1 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South. 56 شقة على 4 طوابق: 11 استوديو بمساحة 376 إلى 438 قدم مربعة، و13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 681 إلى 844 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,035 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 62,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Views 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 56
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Views 1
- غرفة واحدة850,000
- غرفتان1,156,115
في Views 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 850,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Views 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Views 1
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 17 فبراير 20261,150,000 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 2 يناير 20261,162,230 درهم1,001 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,034 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,071,000 درهم1,035 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,269 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,395,900 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025850,000 درهم1,023 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 843 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025800,000 درهم948 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,106,877 درهم1,058 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025462,000 درهم1,087 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025489,000 درهم1,178 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,258 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,332,303 درهم1,058 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Views 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم (نحو 1,035 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,045 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 850 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Views 1
عدد الوحدات: 56- وحدة 101842 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 992 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 681 قدم مربعةبيعت بسعر 616 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 104استوديو · 376 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 108استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 1101,035 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، أغسطس 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| Kappa Acca 4 | 1,121 درهم | 136 درهم | 12.2% | |
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| Kappa Acca 3 | 2019 | 1,059 درهم | 91 درهم | 8.6% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة | |||
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
Views 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Views 1 1,035 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.15 مليون درهم.
- 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,067 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 376 إلى 438 قدم مربعة بين 26,000 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Views 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Views 1؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,156,115 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Views 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,150,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Views 1؟
نحو 43,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و45,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Views 1 وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 62,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Views 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Views 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Views 1؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الشقق في Views 1؟
56، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.