شقق بغرفتي نوم في Views 1
شقق بغرفتي نوم في Dubai South. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Views 1
Views 1 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South. في Views 1 24 شقة بغرفتي نوم، أي 43% من أصل 56 شقة، بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,067 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,160,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم، مقابل سعر وسيط 1,035 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Views 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 24
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 1,035–1,269 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Views 1
متوسط الأسعار في Views 1
- غرفة واحدة850,000
- غرفتان1,156,115
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Views 1 بنحو 1,160,000 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 850,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Views 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Views 1
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 17 فبراير 20261,150,000 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 2 يناير 20261,162,230 درهم1,001 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,034 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,071,000 درهم1,035 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,269 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,395,900 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,106,877 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,258 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,332,303 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,034 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,080,000 درهم1,044 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,034 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,075,000 درهم1,039 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 30 يوليو 2025992,395 درهم950 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 30 يوليو 20251,015,000 درهم971 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Views 1 بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.16 مليون درهم (نحو 1,067 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,103 قدم مربعة، بأسعار بين 1.07 مليون درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Views 1
عدد الوحدات: 24- وحدة 102غرفتان · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 992 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 998 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 205غرفتان · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 210غرفتان · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 934 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 213غرفتان · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 301غرفتان · 1,259 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 302غرفتان · 1,046 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 303غرفتان · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 961 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 304غرفتان · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 939 ألف درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| Kappa Acca 4 | 1,121 درهم | 136 درهم | 12.2% | |
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| Kappa Acca 3 | 2019 | 1,059 درهم | 91 درهم | 8.6% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة | |||
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
شقق بغرفتي نوم في Views 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Views 1 1,067 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.16 مليون درهم.
- 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,067 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة بين 77,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Views 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Views 1؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,156,115 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Views 1؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Views 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Views 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,071,000 درهم و1,395,900 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Views 1؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Views 1؟
24، بمساحة 1,035 إلى 1,269 قدم مربعة، أي 43% من أصل 56 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.