Kappa Acca 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Kappa Acca 3
Kappa Acca 3 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development. 81 شقة على 4 طوابق: 45 استوديو بمساحة 403 إلى 443 قدم مربعة، و22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 623 إلى 744 قدم مربعة، و8 شقق بغرفتي نوم بمساحة 915 إلى 926 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,059 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Kappa Acca 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Kappa Acca Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 81
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Kappa Acca 3
- استوديو444,000
- غرفة واحدة660,000
- غرفتان875,000
في Kappa Acca 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 444,000 درهم للاستوديو، و660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و875,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Kappa Acca 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Kappa Acca 3
- جاهزغرفتان · 926 قدم مربعة 11 فبراير 2026925,000 درهم999 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025660,000 درهم1,059 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025445,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025443,000 درهم1,100 للقدم
- جاهزغرفتان · 916 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025825,000 درهم900 للقدم
- جاهزاستوديو · 403 قدم مربعة 1 نوفمبر 2025430,000 درهم1,067 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025550,000 درهم742 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025550,000 درهم739 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 19 أكتوبر 2025410,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 4 أكتوبر 2025580,000 درهم931 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kappa Acca 3 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم (نحو 1,059 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 623 قدم مربعة، بأسعار بين 443 ألف درهم و925 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Kappa Acca 3
عدد الوحدات: 81- وحدة 101غرفة واحدة · 661 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 51 ألف درهم سنويًا
- وحدة 102غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 103استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 104استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 105استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 106استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 107استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 108استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 109غرفتان · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 110غرفة واحدة · 665 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 40 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Kappa Acca 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
بحسب النوع: استوديوهات (45)، شقق بغرفة نوم واحدة (22)، شقق بغرفتي نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Views 1 | 1,035 درهم | 85 درهم | 8.3% | |
| Kappa Acca 4 | 1,121 درهم | 136 درهم | 12.2% | |
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
| Kappa Acca 5 | 2019 | 1,029 درهم | 97 درهم | 9.4% |
| The Pulse Boulevard Apartments C3 | 2020 | 1,017 درهم | 64 درهم | 6.3% |
Kappa Acca 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Kappa Acca 3 1,059 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 403 إلى 443 قدم مربعة بين 28,000 درهم و44,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Kappa Acca 3
كم سعر الاستوديو في Kappa Acca 3؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 444,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Kappa Acca 3 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Kappa Acca 3؟
نحو 39,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 28,000 درهم و44,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Kappa Acca 3 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 41,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Kappa Acca 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Kappa Acca 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kappa Acca 3؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kappa Acca 3؟
17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 623 قدم مربعة.
من طوّر Kappa Acca 3 ومتى؟
Kappa Acca Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق في Kappa Acca 3؟
81، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.