استوديوهات في Kappa Acca 3
استوديوهات في Dubai South. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Kappa Acca 3
Kappa Acca 3 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development. في Kappa Acca 3 45 استوديو، أي 56% من أصل 81 شقة، بمساحة 403 إلى 443 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,102 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 444,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,059 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 28,000 درهم و44,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Kappa Acca 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 45
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 403–443 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- Kappa Acca 3
متوسط الأسعار في Kappa Acca 3
- استوديو444,000
- غرفة واحدة660,000
- غرفتان875,000
تُباع الاستوديوهات في Kappa Acca 3 بنحو 444,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و875,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Kappa Acca 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Kappa Acca 3
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025445,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025443,000 درهم1,100 للقدم
- جاهزاستوديو · 403 قدم مربعة 1 نوفمبر 2025430,000 درهم1,067 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 19 أكتوبر 2025410,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 11 مارس 2025476,000 درهم1,168 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 11 مارس 2025476,000 درهم1,169 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 11 مارس 2025476,000 درهم1,169 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 11 مارس 2025476,000 درهم1,164 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 21 أغسطس 2024406,000 درهم997 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 29 يونيو 2024349,000 درهم856 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kappa Acca 3 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 444 ألف درهم (نحو 1,102 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 403 قدم مربعة.
استوديوهات في Kappa Acca 3
عدد الوحدات: 45- وحدة 103استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 104استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 105استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 476 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 106استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 107استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 108استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 113استوديو · 403 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 114استوديو · 403 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 115استوديو · 403 قدم مربعةبيعت بسعر 399 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 116استوديو · 403 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، فبراير 2020
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Views 1 | 1,035 درهم | 85 درهم | 8.3% | |
| Kappa Acca 4 | 1,121 درهم | 136 درهم | 12.2% | |
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
| Kappa Acca 5 | 2019 | 1,029 درهم | 97 درهم | 9.4% |
| The Pulse Boulevard Apartments C3 | 2020 | 1,017 درهم | 64 درهم | 6.3% |
استوديوهات في Kappa Acca 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Kappa Acca 3 1,102 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 444 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 403 إلى 443 قدم مربعة بين 28,000 درهم و44,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Kappa Acca 3
كم سعر الاستوديو في Kappa Acca 3؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 444,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Kappa Acca 3؟
نحو 39,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 28,000 درهم و44,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Kappa Acca 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Kappa Acca 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kappa Acca 3؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kappa Acca 3؟
17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 403 قدم مربعة.
من طوّر Kappa Acca 3 ومتى؟
Kappa Acca Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Kappa Acca 3؟
45، بمساحة 403 إلى 443 قدم مربعة، أي 56% من أصل 81 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.