الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai South · Kappa Acca Real Estate Development · 2019

⁨Kappa Acca 5⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai South⁩. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 25 ديسمبر 2025
السعر المعتاد للقدم المربعة1,029 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد667 ألف درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد43 ألف درهم97 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد9.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Kappa Acca 5⁩

⁨Kappa Acca 5⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨Dubai South⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development. 46 شقة على 4 طوابق: 11 استوديو بمساحة 412 إلى 413 قدم مربعة، و3 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 639 إلى 754 قدم مربعة، و4 شقق بغرفتي نوم بمساحة 923 إلى 936 قدم مربعة.

بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,029 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 43,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Kappa Acca 5⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Kappa Acca Real Estate Development
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
4
الوحدات
46
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Kappa Acca 5⁩

في ⁨Kappa Acca 5⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 467,000 درهم للاستوديو، و867,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Kappa Acca 5⁩

8001,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,118 درهم, استوديو, 417 قدم مربعة2025-11-27: 939 درهم, غرفتان, 923 قدم مربعةالاتجاه: من 1,118 درهم إلى 939 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Kappa Acca 5⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 642 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 يناير 2026680,000 درهم1,059 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 يناير 2026730,000 درهم968 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 711 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 يناير 2026750,000 درهم1,055 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 664 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 ديسمبر 2025670,000 درهم1,009 للقدم
  • جاهزاستوديو · 412 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 ديسمبر 2025440,000 درهم1,068 للقدم
  • جاهزاستوديو · 412 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 ديسمبر 2025467,000 درهم1,133 للقدم
  • جاهز922 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025866,680 درهم939 للقدم
  • جاهز417 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025467,000 درهم1,119 للقدم
  • جاهز665 قدم مربعة 4 نوفمبر 2025658,350 درهم989 للقدم
  • جاهز935 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025898,080 درهم960 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Kappa Acca 5⁩ بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 667 ألف درهم (نحو 1,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 670 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.

1–10 من 52

الوحدات في ⁨Kappa Acca 5⁩

عدد الوحدات: 46
  • وحدة 101936 قدم مربعةبيعت بسعر 898 ألف درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 102412 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 103413 قدم مربعةبيعت بسعر 448 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 104413 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 105413 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 106412 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 107غرفتان · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، أبريل 2025
  • وحدة 112413 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 114639 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، سبتمبر 2025
  • وحدة 116666 قدم مربعةبيعت بسعر 658 ألف درهم، أكتوبر 2025
1–10 من 46
كل الوحدات في ⁨Kappa Acca 5⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (11)، شقق بغرفة نوم واحدة (3)، شقق بغرفتي نوم (4).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai South⁩

الكل (125) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Lincoln Star Residence1,050 درهم
The Pulse Residence Plaza PTHصفقات قليلة
The Pulse Residence Plaza B81,019 درهم7.2%
The Pulse Residence Plaza B91,020 درهم7.5%
The Pulse Boulevard Apartments C31,017 درهم6.3%
1–5 من 124 · الأقرب أولًا

⁨Kappa Acca 5⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في ⁨Kappa Acca 5⁩ 1,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 667 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Kappa Acca Real Estate Development؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 412 إلى 413 قدم مربعة بين 40,000 درهم و43,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Kappa Acca 5⁩؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 467,000 درهم، أي 1,118 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Kappa Acca 5⁩ وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 666,840 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Kappa Acca 5⁩؟

نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بإيجارات بين 40,000 درهم و43,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Kappa Acca 5⁩ وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 43,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Kappa Acca 5⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Kappa Acca 5⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Kappa Acca 5⁩؟

نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Kappa Acca 5⁩ ومتى؟

Kappa Acca Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 46 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Kappa Acca 5⁩؟

46، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai South⁩عقارات للبيع