The Pulse Residence Icon
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Pulse Residence Icon
The Pulse Residence Icon مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير Dubai South Properties Dwc. 97 شقة على 11 طابقًا: 17 استوديو بمساحة 386 إلى 403 قدم مربعة، و37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 705 إلى 822 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 848 إلى 1,992 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 939 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Pulse Residence Icon على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai South Properties Dwc
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 97
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في The Pulse Residence Icon
في The Pulse Residence Icon، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 485,000 درهم للاستوديو، و1,040,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Pulse Residence Icon
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Pulse Residence Icon
- جاهزغرفتان · 1,247 قدم مربعة 6 فبراير 20261,000,000 درهم802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,149 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,080,000 درهم940 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025485,000 درهم1,258 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025705,000 درهم990 للقدم
- جاهز1,185 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,110,000 درهم936 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 736 قدم مربعة 23 يوليو 2025685,000 درهم930 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,191 قدم مربعة 16 يونيو 20251,100,000 درهم923 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 30 مايو 20251,050,000 درهم886 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 26 مايو 2025355,000 درهم883 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 12 فبراير 2025450,000 درهم1,167 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Pulse Residence Icon بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم (نحو 939 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,149 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 485 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Pulse Residence Icon
عدد الوحدات: 97- وحدة 101غرفتان · 1,192 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 709 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,148 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 104استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 306 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 105استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,185 قدم مربعةبيعت بسعر 868 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 107غرفة واحدة · 748 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 558 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,266 قدم مربعةبيعت بسعر 884 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 712 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، أغسطس 2023
كل الوحدات في The Pulse Residence Icon، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- PTH01
- PTH02
- PTH03
- PTH04
- PTH05
- PTH06
- PTH07
- PTH08
- PTH09
بحسب النوع: استوديوهات (17)، شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (40).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Pulse Boulevard Apartments C1 | 2020 | 978 درهم | 67 درهم | 6.9% |
| The Pulse Boulevard Apartments C2 | 2019 | 996 درهم | 68 درهم | 6.9% |
| The Pulse Residence Park B3 | 2020 | 1,035 درهم | 81 درهم | 7.8% |
| The Pulse Boulevard Apartments C3 | 2020 | 1,017 درهم | 64 درهم | 6.3% |
| The Pulse Residence Park - Podium | 2020 | 1,138 درهم | 38 درهم | 3.4% |
| Trafford Residence | صفقات قليلة | |||
| The Pulse Townhouses Cluster 12 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 29 | 2020 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| The Pulse Townhouses Cluster 17 | 2020 | صفقات قليلة | 58 درهم | |
| The Pulse Townhouses Cluster 18 | 2020 | صفقات قليلة |
The Pulse Residence Icon بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Pulse Residence Icon 939 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Dubai South Properties Dwc؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 705 إلى 822 قدم مربعة بين 55,000 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Pulse Residence Icon
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Pulse Residence Icon؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,040,000 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Pulse Residence Icon وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Pulse Residence Icon؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Pulse Residence Icon وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Pulse Residence Icon؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Pulse Residence Icon على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Pulse Residence Icon؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Pulse Residence Icon؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,149 قدم مربعة.
من طوّر The Pulse Residence Icon ومتى؟
Dubai South Properties Dwc؛ أُنجز عام 2020؛ 11 طابقًا؛ 97 شقة.
كم عدد الشقق في The Pulse Residence Icon؟
97، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.