The Pulse Residence Park B3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Pulse Residence Park B3
The Pulse Residence Park B3 مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai South، أُنجز عام 2020 من تطوير Dubai South Properties Dwc. 89 شقة على 10 طوابق: 14 استوديو بمساحة 345 إلى 409 قدم مربعة، و41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 إلى 794 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,055 إلى 1,209 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,035 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 675,000 درهم و740,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Pulse Residence Park B3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai South Properties Dwc
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 89
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في The Pulse Residence Park B3
- غرفة واحدة700,000
- غرفتان1,100,000
في The Pulse Residence Park B3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Pulse Residence Park B3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Pulse Residence Park B3
- جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 17 يناير 2026675,000 درهم1,054 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 7 يناير 2026700,000 درهم965 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 717 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025740,000 درهم1,031 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,057 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,100,000 درهم1,040 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,057 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,060,000 درهم1,003 للقدم
- جاهز1,209 قدم مربعة 18 أغسطس 20251,000,000 درهم827 للقدم
- جاهز708 قدم مربعة 6 أغسطس 2025600,000 درهم846 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 10 يوليو 2025650,000 درهم1,015 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 641 قدم مربعة 3 يوليو 2025650,000 درهم1,013 للقدم
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 16 يونيو 2025410,000 درهم1,008 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Pulse Residence Park B3 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم (نحو 1,035 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 722 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 675 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Pulse Residence Park B3
عدد الوحدات: 89- وحدة 101غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 537 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 702 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 103استوديو · 345 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,208 قدم مربعةبيعت بسعر 821 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 107غرفة واحدة · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 108غرفتان · 1,136 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 109استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 201غرفة واحدة · 709 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، سبتمبر 2017
كل الوحدات في The Pulse Residence Park B3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
بحسب النوع: استوديوهات (14)، شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Pulse Residence Park - Podium | 2020 | 1,138 درهم | 38 درهم | 3.4% |
| The Pulse Townhouses Cluster 12 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 29 | 2020 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| The Pulse Townhouses Cluster 17 | 2020 | صفقات قليلة | 58 درهم | |
| The Pulse Townhouses Cluster 18 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 32 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 4 | 2020 | 964 درهم | 50 درهم | 5.2% |
| The Pulse Townhouses Cluster 7 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 3 | 2020 | 799 درهم | ||
| The Pulse Townhouses Cluster 10 | 2020 | 1,015 درهم |
The Pulse Residence Park B3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Pulse Residence Park B3 1,035 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Dubai South Properties Dwc؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 إلى 794 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 675,000 درهم و740,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,030 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 إلى 794 قدم مربعة بين 49,000 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Pulse Residence Park B3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Pulse Residence Park B3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 675,000 درهم و740,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,030 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Pulse Residence Park B3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 720,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Pulse Residence Park B3؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 49,000 درهم و62,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Pulse Residence Park B3 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Pulse Residence Park B3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Pulse Residence Park B3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 675,000 درهم و740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Pulse Residence Park B3؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Pulse Residence Park B3 ومتى؟
Dubai South Properties Dwc؛ أُنجز عام 2020؛ 10 طوابق؛ 89 شقة.
كم عدد الشقق في The Pulse Residence Park B3؟
89، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.