شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
شقق بغرفتي نوم في دبي الجنوب. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
كابا أكا 3 مبنى سكني من 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. في كابا أكا 3 8 شقق بغرفتي نوم، أي 10% من أصل 81 شقة، بمساحة 915 إلى 926 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 949 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 875,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,059 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في كابا أكا 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 8
- الحصة من المبنى
- 10%
- المساحة
- 915–926 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- كابا أكا 3
متوسط الأسعار في كابا أكا 3
- استوديو444,000
- غرفة واحدة660,000
- غرفتان875,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3 بنحو 875,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 444,000 درهم للاستوديو، و660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
- جاهزغرفتان · 926 قدم مربعة 11 فبراير 2026925,000 درهم999 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 916 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025825,000 درهم900 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 924 قدم مربعة 23 مايو 2025950,000 درهم1,027 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 2 سبتمبر 2024750,000 درهم819 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 21 يونيو 2024755,122 درهم825 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 924 قدم مربعة 25 أبريل 2024655,750 درهم709 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 19 مارس 2024689,300 درهم753 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 924 قدم مربعة 19 مارس 2024697,500 درهم754 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 924 قدم مربعة 19 مارس 2024697,500 درهم754 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في كابا أكا 3 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم (نحو 949 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 921 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
عدد الوحدات: 8- وحدة 102غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 109غرفتان · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 202غرفتان · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 689 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 209غرفتان · 925 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 302غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 309غرفتان · 925 قدم مربعةبيعت بسعر 656 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 402غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 409غرفتان · 925 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2025
مبانٍ مجاورة في دبي الجنوب
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا إيتي ثري | 1,193 درهم | |||
| ذا بالس ريزيدنس بلازا B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.6% |
| فيوز 1 | 1,035 درهم | 85 درهم | 8.3% | |
| كابا أكا 4 | 1,121 درهم | 136 درهم | 12.2% | |
| فيوز 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| لينكولن ستار ريزيدنس | 1,050 درهم | |||
| ذا بالس ريزيدنس بلازا بي تي إتش | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| ذا بالس ريزيدنس بلازا B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
| كابا أكا 5 | 2019 | 1,029 درهم | 97 درهم | 9.4% |
| ذا بالس بوليفارد أبارتمنتس C3 | 2020 | 1,017 درهم | 64 درهم | 6.3% |
شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3 949 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 73,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في كابا أكا 3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 875,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في كابا أكا 3؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في كابا أكا 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في كابا أكا 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في كابا أكا 3؟
نحو 8.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في كابا أكا 3؟
17.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 915 قدم مربعة.
من طوّر كابا أكا 3 ومتى؟
كابا أكا للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 4 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 3؟
8، بمساحة 915 إلى 926 قدم مربعة، أي 10% من أصل 81 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.