استوديوهات في Kappa Acca 4
استوديوهات في Dubai South. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Kappa Acca 4
Kappa Acca 4 مبنى سكني من 4 طوابق في Dubai South. في Kappa Acca 4 38 استوديو، أي 59% من أصل 64 شقة، بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,134 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 455,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,121 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 39,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 12.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Kappa Acca 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 38
- الحصة من المبنى
- 59%
- المساحة
- 96–401 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Kappa Acca 4
متوسط الأسعار في Kappa Acca 4
- استوديو455,000
- غرفة واحدة730,719
تُباع الاستوديوهات في Kappa Acca 4 بنحو 455,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 731,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Kappa Acca 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Kappa Acca 4
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 5 فبراير 2026470,000 درهم4,884 للقدم
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 20 يناير 2026620,000 درهم6,450 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025450,000 درهم1,127 للقدم
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025450,000 درهم1,122 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025455,000 درهم1,135 للقدم
- جاهزاستوديو · 96 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025420,000 درهم4,365 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 9 يوليو 2025460,000 درهم1,153 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 9 يوليو 2025460,000 درهم1,152 للقدم
- جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 21 أبريل 2025353,000 درهم880 للقدم
- جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 21 أبريل 2025350,000 درهم877 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Kappa Acca 4 بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 455 ألف درهم (نحو 1,134 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 401 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و620 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Kappa Acca 4
عدد الوحدات: 38- وحدة 102استوديو · 96 قدم مربعةبيعت بسعر 126 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 103استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 104استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 105استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 106استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 110استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 111استوديو · 96 قدم مربعةبيعت بسعر 127 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 112استوديو · 96 قدم مربعةبيعت بسعر 127 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 202استوديو · 96 قدم مربعةبيعت بسعر 124 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 203استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مارس 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai South
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Views 1 | 1,035 درهم | 85 درهم | 8.3% | |
| Views 2 | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| The Eighty Three | 1,193 درهم | |||
| Kappa Acca 3 | 2019 | 1,059 درهم | 91 درهم | 8.6% |
| Anchorage Residences | 1,055 درهم | 81 درهم | 7.7% | |
| The Pulse Residence Plaza B9 | 2021 | 1,020 درهم | 77 درهم | 7.5% |
| Lincoln Star Residence | 1,050 درهم | |||
| Views VII by Golden Woods | صفقات قليلة | |||
| The Pulse Residence Plaza PTH | 2021 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| The Pulse Residence Plaza B8 | 2021 | 1,019 درهم | 73 درهم | 7.2% |
استوديوهات في Kappa Acca 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Kappa Acca 4 1,134 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 455 ألف درهم.
- 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,134 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة بين 39,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 12.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Kappa Acca 4
كم سعر الاستوديو في Kappa Acca 4؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 455,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Kappa Acca 4؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 39,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Kappa Acca 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Kappa Acca 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Kappa Acca 4؟
نحو 12.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Kappa Acca 4؟
4.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 96 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Kappa Acca 4؟
38، بمساحة 96 إلى 401 قدم مربعة، أي 59% من أصل 64 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai South
لا يوجد اليوم عقار من Dubai South على لوحة العروض. تابع Dubai South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.