ساوث باي 3 بريميوم South Bay 3 Premium
فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم في دبي الجنوب. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن ساوث باي 3 بريميوم
ساوث باي 3 بريميوم مجمّع فلل في دبي الجنوب، من تطوير عقارات دبي الجنوب. 207 فلل: 40 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,924 إلى 2,945 قدم مربعة، و88 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,564 قدم مربعة، و64 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,286 إلى 8,419 قدم مربعة، و12 فيلا بست غرف نوم بمساحة 11,217 قدم مربعة، و3 فلل بسبع غرف نوم بمساحة 13,676 قدم مربعة.
بيعت 8 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,216 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بخمس غرف نوم: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 5,050,000 درهم و12,650,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ساوث باي 3 بريميوم على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- عقارات دبي الجنوب
- الفلل
- 207
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم
متوسط الأسعار في ساوث باي 3 بريميوم
في ساوث باي 3 بريميوم، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,320,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,600,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و5,300,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و24,000,000 درهم للفيلا بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في ساوث باي 3 بريميوم
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ساوث باي 3 بريميوم
- على الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعة 14 فبراير 20265,125,000 درهم1,196 للقدم المربعة
- على الخارطة3 غرف · 2,923 قدم مربعة 5 فبراير 20263,320,000 درهم1,135 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 3,564 قدم مربعة 27 يناير 20263,600,000 درهم1,010 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعة 26 يناير 20265,300,000 درهم1,237 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,418 قدم مربعة 19 يناير 202612,000,000 درهم1,425 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,418 قدم مربعة 25 ديسمبر 202512,650,000 درهم1,503 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 8,418 قدم مربعةبلا رقم فيلا 25 ديسمبر 202512,650,000 درهم1,503 للقدم المربعة
- على الخارطة7 غرف · 13,676 قدم مربعة 27 نوفمبر 202524,000,000 درهم1,755 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعة 25 نوفمبر 20255,050,000 درهم1,178 للقدم المربعة
- على الخارطة5 غرف · 4,285 قدم مربعةبلا رقم فيلا 14 نوفمبر 20255,350,000 درهم1,249 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ساوث باي 3 بريميوم بيع 8 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.21 مليون درهم (نحو 1,216 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,286 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم، بأسعار بين 3.32 مليون درهم و24 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في ساوث باي 3 بريميوم
عدد الفلل: 207- فيلا V0026 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 13 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0036 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 13 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0046 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 14 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0066 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 15.5 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0097 غرف · 13,676 قدم مربعةبيعت بسعر 20 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا V0116 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 15.5 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0126 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 15.5 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا V0136 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 17 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا V0146 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 16 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا V0156 غرف · 11,217 قدم مربعةبيعت بسعر 16 مليون درهم، يناير 2024
كل الفلل في ساوث باي 3 بريميوم، بحسب الرقم
- V002
- V003
- V004
- V006
- V009
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V131
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
- V139
- V140
- V141
- V142
- V143
- V144
- V145
- V146
- V147
- V148
- V149
- V150
- V151
- V152
- V153
- V154
- V155
- V156
- V157
- V158
- V159
- V160
- V161
- V162
- V163
- V164
- V165
- V166
- V167
- V168
- V169
- V170
- V171
- V172
- V173
- V174
- V175
- V176
- V177
- V178
- V179
- V180
- V181
- V182
- V183
- V184
- V185
- V186
- V187
- V188
- V189
- V190
- V191
- V192
- V193
- V194
- V195
- V196
- V197
- V198
- V199
- V200
- V201
- V202
- V203
- V204
- V205
- V206
- V207
- V208
- V209
- V210
- V211
- V212
- V213
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (40)، فلل بأربع غرف نوم (88)، فلل بخمس غرف نوم (64)، فلل بست غرف نوم (12)، فلل بسبع غرف نوم (3).
مجمّعات مجاورة في دبي الجنوب
الكل (15) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ساوث باي 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| ساوث باي 4 بريميوم | 1,224 درهم | |||
| ساوث باي 6 بريميوم | 1,251 درهم | |||
| ساوث باي 1 | 2025 | 1,180 درهم | ||
| ساوث باي 5 بريميوم | 1,037 درهم | |||
| فلل ذا بالس 2 | 2024 | 1,426 درهم | 64 درهم | 4.5% |
| فلل ذا بالس | 2023 | 1,348 درهم | 68 درهم | 5.0% |
| ذا بالس بيتش فرونت 2 | 2024 | 1,326 درهم | 60 درهم | 4.5% |
| ذا بالس بيتش فرونت 3 | 2025 | 1,274 درهم | 58 درهم | 4.5% |
| ذا بالس بيتش فرونت 1 | 2024 | 1,327 درهم | 65 درهم | 4.9% |
ساوث باي 3 بريميوم بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ساوث باي 3 بريميوم 1,216 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.21 مليون درهم.
- من تطوير عقارات دبي الجنوب؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم.
- الفلل بخمس غرف نوم بمساحة 4,286 إلى 8,419 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 5,050,000 درهم و12,650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,236 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ساوث باي 3 بريميوم
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في ساوث باي 3 بريميوم؟
بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 5,050,000 درهم و12,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,300,000 درهم، أي 1,236 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ساوث باي 3 بريميوم وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,212,500 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في ساوث باي 3 بريميوم؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ساوث باي 3 بريميوم على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 5,050,000 درهم و12,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر ساوث باي 3 بريميوم ومتى؟
عقارات دبي الجنوب؛ 207 فلل.
كم عدد الفلل في ساوث باي 3 بريميوم؟
207، فلل من ثلاث غرف نوم إلى سبع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.