الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
761 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨348⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 348 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 فبراير 2026
آخر بيع574 ألف درهم12 يونيو 2019
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم1 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 348، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 348 اليوم؟

آخر بيع بسعر 574,300 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 فبراير 2026إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2025إيجارتجديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2024إيجارتجديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
574,300 درهم774 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
761 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B2-236
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,200 درهم سنويًا
آخر بيع
574 ألف درهم · يونيو 2019
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨348⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨348⁩ شقة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 12 يونيو 2019 بمبلغ 574,300 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨348⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 12 يونيو 2019 بمبلغ 574,300 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 72,000 درهم.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨348⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨348⁩ آخر مرة؟

574,300 درهم في 12 يونيو 2019، من المطوّر: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨348⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨348⁩؟

761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨348⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨348⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨348⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (574 ألف درهم، 12 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
574,300 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
114,860 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
229,720 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,350 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,131 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←