الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
458 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨345⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 345 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 سبتمبر 2025
آخر بيع500 ألف درهم28 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم30 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 345، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 345 اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
40,001 درهمسنويًا7 أشهر · 87 درهم للقدم المربعة
28 أغسطس 2025بيعجاهز
500,000 درهم1,091 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2025إيجارتجديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2022إيجارتجديد
27,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2021إيجارتجديد
24,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
419,943 درهم939 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
458 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B3-133
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨345⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨345⁩ شقة بمساحة 458 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2025، قيمته 40,001 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨345⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2016 بمبلغ 419,943 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 40,001 درهم.
  • بإيجار 40,001 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨345⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨345⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 28 أغسطس 2025: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 458 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 419,943 درهم في أكتوبر 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨345⁩؟

40,001 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨345⁩؟

458 قدم مربعة (42.5 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨345⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨345⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨345⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 28 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←