الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
462 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨344⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 344 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 فبراير 2026
آخر بيع500 ألف درهم28 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم16 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 344، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 344 اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 فبراير 2026إيجارعقد جديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
28 أغسطس 2025بيعجاهز
500,000 درهم1,083 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2022إيجارتجديد
28,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
414,884 درهم939 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
462 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B3-01
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨344⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨344⁩ شقة بمساحة 462 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨344⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2016 بمبلغ 414,884 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم (1,083 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 52,000 درهم.
  • بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨344⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨344⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 28 أغسطس 2025: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 462 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 414,884 درهم في أكتوبر 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨344⁩؟

52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨344⁩؟

462 قدم مربعة (42.9 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨344⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨344⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨344⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 28 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←