الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 802 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨318⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 318 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 فبراير 2026
آخر بيع562 ألف درهم2 سبتمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي64 ألف درهم10 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 318، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟

آخر بيع بسعر 561,593 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 فبراير 2026إيجارتجديد
64,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
2 سبتمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
561,593 درهم700 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
802 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B2-36
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,700 درهم سنويًا
آخر بيع
562 ألف درهم · سبتمبر 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨318⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨318⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 561,593 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (671 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨318⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨318⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 561,593 درهم (700 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨318⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨318⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمتجديد، فبراير 2026: 64,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨318⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨318⁩ آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 700 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨318⁩ البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨318⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 561,593 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 64,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨318⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨318⁩ آخر مرة؟

561,593 درهم في 2 سبتمبر 2020، من المطوّر: 700 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨318⁩؟

64,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨318⁩؟

802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨318⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨318⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨318⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (562 ألف درهم، 2 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
561,593 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,319 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
224,637 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,298 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,597 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←