الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 822 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨317⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 317 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 18 أبريل 2025
آخر بيع567 ألف درهم5 يناير 2021
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم18 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 317، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 317 اليوم؟

آخر بيع بسعر 566,565 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

18 أبريل 2025إيجارتجديد
46,200 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
18 أبريل 2025إيجارتجديد
46,200 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
18 أبريل 2023إيجارتجديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
18 أبريل 2022إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
18 مارس 2021إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2021بيع من المطوّرجاهز
566,565 درهم689 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
822 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B2-37
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,900 درهم سنويًا
آخر بيع
567 ألف درهم · يناير 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨317⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨317⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 822 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 5 يناير 2021 بمبلغ 566,565 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أبريل 2025، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨317⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨317⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2021: 566,565 درهم (689 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨317⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨317⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، مارس 2021: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 42,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 42,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 46,200 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 46,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨317⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨317⁩ آخر مرة في يناير 2021 بسعر 689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨317⁩ البالغ 46,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨317⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 5 يناير 2021 بمبلغ 566,565 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 46,200 درهم.
  • بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨317⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨317⁩ آخر مرة؟

566,565 درهم في 5 يناير 2021، من المطوّر: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 822 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨317⁩؟

46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨317⁩؟

822 قدم مربعة (76.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨317⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨317⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨317⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (567 ألف درهم، 5 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
566,565 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
113,313 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
226,626 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,318 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,806 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←