الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,608 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨324⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 324 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 ديسمبر 2022
آخر بيع1.01 مليون درهم3 مارس 2022
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم5 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 324، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 324 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,010,533 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 ديسمبر 2022إيجارتجديد
70,001 درهمسنويًا7 أشهر · 44 درهم للقدم المربعة
5 مارس 2022إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا9 أشهر · 44 درهم للقدم المربعة
3 مارس 2022بيع من المطوّرجاهز
1,010,533 درهم628 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,608 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B2-120 , B2-121
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
17,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.01 مليون درهم · مارس 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨324⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨324⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 3 مارس 2022 بمبلغ 1,010,533 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2022، قيمته 70,001 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨324⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨324⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.25 مليون1.5 مليون20192020202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، مارس 2022: 1,010,533 درهم (628 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨324⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨324⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2022: 70,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 70,001 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨324⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة في مارس 2022 بسعر 628 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨324⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 3 مارس 2022 بمبلغ 1,010,533 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 70,001 درهم.
  • بإيجار 70,001 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨324⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة؟

1,010,533 درهم في 3 مارس 2022، من المطوّر: 628 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,608 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨324⁩؟

70,001 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2022. العقد السابق، من مارس 2022، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨324⁩؟

1,608 قدم مربعة (149.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨324⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨324⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨324⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 3 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,010,533 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
202,107 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
404,213 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,134 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,452 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←