الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
672 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨311⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 311 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 18 يوليو 2025
آخر بيع1.21 مليون درهم7 يونيو 2017
الإيجار السنوي الحالي77 ألف درهم18 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 311، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,209,079 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

18 يوليو 2025إيجارتجديد
77,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
18 يوليو 2024إيجارتجديد
71,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
18 يوليو 2023إيجارتجديد
68,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,209,079 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
672 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B1-115
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.21 مليون درهم · يونيو 2017
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨311⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨311⁩ شقة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 7 يونيو 2017 بمبلغ 1,209,079 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2025، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨311⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 7 يونيو 2017 بمبلغ 1,209,079 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 77,000 درهم.
  • بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨311⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨311⁩ آخر مرة؟

1,209,079 درهم في 7 يونيو 2017، من المطوّر: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨311⁩؟

77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 71,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨311⁩؟

672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨311⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨311⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨311⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 7 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,209,079 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
241,816 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
483,632 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,947 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,791 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←