الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 737 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨322⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 322 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 أبريل 2025
آخر بيع750 ألف درهم8 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي51 ألف درهم8 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 322، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟

آخر بيع بسعر 750,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 أبريل 2025بيعجاهز
750,000 درهم1,018 درهم للقدم المربعة
8 أغسطس 2024إيجارتجديد
51,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
8 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
51,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
31 يناير 2023بيعجاهز
500,000 درهم678 درهم للقدم المربعة
25 أبريل 2022إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
25 أبريل 2021إيجارعقد جديد
37,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2021إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
23 يوليو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
529,170 درهم732 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
737 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B2-31
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,000 درهم سنويًا
آخر بيع
750 ألف درهم · أبريل 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨322⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨322⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 737 قدم مربعة في الطابق 3 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 8 أبريل 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (937 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2024، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨322⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨322⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2019: 529,170 درهم (732 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2023: 500,000 درهم (678 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 750,000 درهم (1,018 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨322⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨322⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2021: 37,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 51,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 51,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨322⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨322⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (937 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨322⁩ البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
301استوديو390 ألف درهم · مارس 2024
302استوديو415 ألف درهم · نوفمبر 2016
303استوديو407 ألف درهم · يوليو 2018
304استوديو415 ألف درهم · مارس 2024
305استوديو411 ألف درهم · أبريل 2022
306استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
307غرفتان811 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 51

⁨322⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يوليو 2019 بمبلغ 529,170 درهم، والأخيرة في 8 أبريل 2025 بمبلغ 750,000 درهم (1,018 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 51,000 درهم.
  • بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨322⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨322⁩ آخر مرة؟

750,000 درهم في 8 أبريل 2025: 1,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 737 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 529,170 درهم في يوليو 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨322⁩؟

51,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨322⁩؟

737 قدم مربعة (68.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨322⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨322⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨322⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 8 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
750,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,068 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←