الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةمدينة دبي للإنتاج

استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج

استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج. بيع 83 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 1 نوفمبر 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,082 درهمانخفاض 18.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد440 ألف درهم83 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد38 ألف درهم87 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج

مدينة دبي للإنتاج منطقة في دبي، فيها 52 مبنى. في مدينة دبي للإنتاج 5,471 استوديو، أي 45% من أصل 12,139 منزلًا، بمساحة 166 إلى 1,008 قدم مربعة. 135 من أصل 321 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 83 استوديو خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026، بسعر وسيط 1,082 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 18.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 440,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 250,000 درهم و687,009 درهم، مقابل سعر وسيط 1,081 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 561 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 12,333 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في مدينة دبي للإنتاج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
5,471
الحصة من المنطقة
45%
المساحة
166–1,008 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
مدينة دبي للإنتاج

دبي

متوسط الأسعار في مدينة دبي للإنتاج

تُباع الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج بنحو 447,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 768,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و935,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,350,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج

7501,0001,2501,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 741 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2025-12-08: 1,082 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2025-12-08: 866 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-08: 889 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-08: 1,167 درهم, استوديو, 514 قدم مربعة2025-12-11: 831 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2025-12-12: 1,042 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2025-12-12: 1,036 درهم, استوديو, 521 قدم مربعة2025-12-12: 1,327 درهم, استوديو, 426 قدم مربعة2025-12-15: 1,317 درهم, استوديو, 433 قدم مربعة2025-12-16: 1,516 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة2025-12-16: 1,329 درهم, استوديو, 433 قدم مربعة2025-12-17: 866 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-17: 871 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-12-17: 937 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-18: 806 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-18: 977 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-18: 1,503 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة2025-12-18: 1,341 درهم, استوديو, 433 قدم مربعة2025-12-22: 1,089 درهم, استوديو, 363 قدم مربعة2025-12-22: 1,110 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2025-12-22: 1,311 درهم, استوديو, 427 قدم مربعة2025-12-23: 1,067 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2025-12-23: 801 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2025-12-24: 1,083 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2025-12-24: 897 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2025-12-25: 1,291 درهم, استوديو, 426 قدم مربعة2025-12-26: 1,164 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2025-12-29: 13 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-29: 15 درهم, استوديو, 433 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-30: 1,056 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2025-12-30: 1,095 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2025-12-30: 1,344 درهم, استوديو, 431 قدم مربعة2026-01-05: 1,176 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-01-08: 1,136 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-01-08: 907 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-01-08: 907 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-01-09: 1,130 درهم, استوديو, 363 قدم مربعة2026-01-14: 991 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2026-01-14: 1,020 درهم, استوديو, 495 قدم مربعة2026-01-15: 1,067 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-01-19: 1,204 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-01-19: 1,285 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-01-19: 1,681 درهم, استوديو, 409 قدم مربعة2026-01-20: 1,354 درهم, استوديو, 185 قدم مربعة2026-01-20: 1,353 درهم, استوديو, 246 قدم مربعة2026-01-20: 1,378 درهم, استوديو, 242 قدم مربعة2026-01-20: 841 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2026-01-20: 911 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2026-01-20: 1,362 درهم, استوديو, 426 قدم مربعة2026-01-21: 806 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-01-21: 901 درهم, استوديو, 499 قدم مربعة2026-01-23: 1,096 درهم, استوديو, 369 قدم مربعة2026-01-23: 887 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-01-27: 1,081 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-01-28: 917 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-01-29: 885 درهم, استوديو, 497 قدم مربعة2026-01-30: 1,632 درهم, استوديو, 413 قدم مربعة2026-02-02: 806 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-03: 1,208 درهم, استوديو, 414 قدم مربعة2026-02-03: 1,315 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2026-02-04: 1,462 درهم, استوديو, 468 قدم مربعة2026-02-05: 1,069 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-02-05: 975 درهم, استوديو, 497 قدم مربعة2026-02-06: 1,042 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-02-06: 1,095 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-02-07: 1,177 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-02-09: 936 درهم, استوديو, 501 قدم مربعة2026-02-09: 1,515 درهم, استوديو, 383 قدم مربعة2026-02-10: 818 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-11: 858 درهم, استوديو, 501 قدم مربعة2026-02-11: 927 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-12: 1,095 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-02-12: 1,122 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-02-12: 1,008 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-12: 1,515 درهم, استوديو, 383 قدم مربعة2026-02-16: 1,081 درهم, استوديو, 365 قدم مربعة2026-02-16: 806 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-16: 1,132 درهم, استوديو, 397 قدم مربعة2026-02-17: 1,543 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة2026-02-17: 1,451 درهم, استوديو, 434 قدم مربعة2026-02-18: 907 درهم, استوديو, 496 قدم مربعة2026-02-18: 1,507 درهم, استوديو, 378 قدم مربعةالاتجاه: من 1,068 درهم إلى 1,154 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج

  • بن غاطي إيليتعلى الخارطةاستوديو · 378 قدم مربعة 18 فبراير 2026570,000 درهم1,507 للقدم
  • ذا كريسنت Aجاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 18 فبراير 2026450,000 درهم907 للقدم
  • نور 3جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 17 فبراير 2026630,000 درهم1,451 للقدم
  • بن غاطي إيليتعلى الخارطةاستوديو · 375 قدم مربعة 17 فبراير 2026580,000 درهم1,543 للقدم
  • أبراج لاغو فيستا Cجاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 16 فبراير 2026400,000 درهم806 للقدم
  • أبراج ليكسايد Cجاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 16 فبراير 2026395,000 درهم1,082 للقدم
  • قصر صباح 3جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 16 فبراير 2026450,000 درهم1,132 للقدم
  • أبراج لاغو فيستا Bجاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 12 فبراير 2026500,000 درهم1,008 للقدم
  • بن غاطي إيليتعلى الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 12 فبراير 2026580,000 درهم1,516 للقدم
  • أبراج ليكسايد Dجاهزاستوديو · 365 قدم مربعة 12 فبراير 2026400,000 درهم1,095 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدينة دبي للإنتاج بيع 83 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 440 ألف درهم (نحو 1,082 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 427 قدم مربعة، بأسعار بين 250 ألف درهم و687 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 9,198

مبانٍ فيها استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج

عدد المباني: 38آخر 12 شهرًا
1–10 من 38

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج، بالترتيب الأبجدي

استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج بالأرقام

  • استنادًا إلى 83 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج 1,082 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 440 ألف درهم.
  • الاستوديوهات بمساحة 166 إلى 1,008 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 250,000 درهم و687,009 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,082 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 166 إلى 1,008 قدم مربعة بين 12,333 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 561 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في مدينة دبي للإنتاج؟

بيع 83 استوديو خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026، بأسعار بين 250,000 درهم و687,009 درهم، وبلغ السعر الوسيط 440,000 درهم، أي 1,082 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في مدينة دبي للإنتاج؟

نحو 38,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 561 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026، بإيجارات بين 12,333 درهم و78,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في مدينة دبي للإنتاج؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في مدينة دبي للإنتاج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 83 استوديو بأسعار بين 250,000 درهم و687,009 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مدينة دبي للإنتاج؟

نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مدينة دبي للإنتاج؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,333 درهم إلى 1,082 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026، أي بانخفاض 18.8%، وذلك في 83 صفقة بيع مقابل 2,059 في العام السابق.

كم عدد الاستوديوهات في مدينة دبي للإنتاج؟

5,471، بمساحة 166 إلى 1,008 قدم مربعة، أي 45% من أصل 12,139 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها استوديوهات في مدينة دبي للإنتاج؟

أبراج ليكسايد B (336)، وذا كريسنت A (203)، وبن غاطي إيليت (1,134)، وأبراج لاغو فيستا A (220)، وأبراج ليكسايد D (334)، و33 غيرها؛ 38 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للإنتاج

لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للإنتاج على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للإنتاج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدينة دبي للإنتاجعقارات للبيع