استوديوهات في Dania 3
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Dania 3
Dania 3 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar. في Dania 3 60 استوديو، أي 34% من أصل 175 شقة، بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 7 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,328 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 578,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 565,000 درهم و580,368 درهم، مقابل سعر وسيط 1,326 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 37,433 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Dania 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 60
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 426–728 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- Dania 3
متوسط الأسعار في Dania 3
- استوديو580,000
- غرفة واحدة815,000
تُباع الاستوديوهات في Dania 3 بنحو 580,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 815,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Dania 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Dania 3
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 3 فبراير 2026580,000 درهم1,316 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025580,368 درهم1,342 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025575,000 درهم1,329 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025565,000 درهم1,327 للقدم
- جاهزاستوديو · 675 قدم مربعة 4 يوليو 2025620,000 درهم918 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 4 يونيو 2025570,000 درهم1,293 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 28 أبريل 2025515,000 درهم1,168 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 24 أبريل 2025550,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 17 أبريل 2025575,000 درهم1,347 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 11 أبريل 2025550,000 درهم1,292 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dania 3 بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 578 ألف درهم (نحو 1,328 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة، بأسعار بين 565 ألف درهم و580 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Dania 3
عدد الوحدات: 60- وحدة 107استوديو · 728 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 901استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 902استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 905استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 906استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 907استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 911استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 912استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 1001استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1002استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، يونيو 2020
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
استوديوهات في Dania 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Dania 3 1,328 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 578 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 565,000 درهم و580,368 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,328 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة بين 37,433 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Dania 3
كم سعر الاستوديو في Dania 3؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 565,000 درهم و580,368 درهم، وبلغ السعر الوسيط 577,500 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Dania 3؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 37,433 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Dania 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Dania 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 565,000 درهم و580,368 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dania 3؟
نحو 9.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dania 3؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 426 قدم مربعة.
من طوّر Dania 3 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2020؛ 16 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Dania 3؟
60، بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة، أي 34% من أصل 175 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.