Afnan 4
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Afnan 4
Afnan 4 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. 176 شقة على 16 طابقًا: 62 استوديو بمساحة 367 إلى 675 قدم مربعة، و87 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 إلى 1,045 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 484 إلى 969 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,212 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 661,902 درهم و860,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Afnan 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Afnan 4
- استوديو560,000
- غرفة واحدة790,000
- غرفتان1,175,000
في Afnan 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 560,000 درهم للاستوديو، و790,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Afnan 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Afnan 4
- جاهزغرفة واحدة · 953 قدم مربعة 16 فبراير 2026860,000 درهم902 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 621 قدم مربعة 30 يناير 2026661,902 درهم1,065 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 648 قدم مربعة 15 يناير 2026780,000 درهم1,202 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025550,000 درهم1,292 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025570,000 درهم1,318 للقدم
- جاهز653 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025800,000 درهم1,225 للقدم
- جاهز968 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,175,000 درهم1,213 للقدم
- جاهز653 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025750,000 درهم1,148 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 16 سبتمبر 2025758,000 درهم1,220 للقدم
- جاهز644 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025750,000 درهم1,163 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 4 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم (نحو 1,212 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 653 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.18 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Afnan 4
عدد الوحدات: 176- وحدة 101غرفة واحدة · 649 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 102غرفة واحدة · 656 قدم مربعةبيعت بسعر 666 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 103غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 964 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 961 قدم مربعةبيعت بسعر 884 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 107استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 627 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 664 قدم مربعةبيعت بسعر 666 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Afnan 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (87)، شقق بغرفتي نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
Afnan 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Afnan 4 1,212 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 إلى 1,045 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 661,902 درهم و860,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,125 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 إلى 1,045 قدم مربعة بين 36,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Afnan 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 4؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 661,902 درهم و860,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 790,000 درهم، أي 1,125 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Afnan 4 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 780,000 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 4؟
نحو 67,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Afnan 4 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Afnan 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Afnan 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 661,902 درهم و860,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 4؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 4؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 653 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 4 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Afnan 4؟
176، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.