Afnan 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Afnan 1
Afnan 1 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. 176 شقة على 16 طابقًا: 64 استوديو بمساحة 426 إلى 675 قدم مربعة، و91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,039 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 969 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,269 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 775,000 درهم و845,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Afnan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Afnan 1
- استوديو6,193
- غرفة واحدة810,000
في Afnan 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,200 درهم للاستوديو، و810,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Afnan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Afnan 1
- جاهزغرفة واحدة · 642 قدم مربعة 5 يناير 202612,342 درهم19 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,567 درهم15 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 29 ديسمبر 20255,819 درهم13 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 642 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025845,000 درهم1,316 للقدم
- جاهز633 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025775,000 درهم1,223 للقدم
- جاهز709 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025800,000 درهم1,127 للقدم
- جاهز654 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025860,000 درهم1,314 للقدم
- جاهز426 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025510,000 درهم1,195 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 621 قدم مربعة 11 يوليو 2025800,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 9 يوليو 202524,547 درهم57 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 810 ألف درهم (نحو 1,269 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 638 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 775 ألف درهم و845 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Afnan 1
عدد الوحدات: 176- وحدة 101غرفة واحدة · 645 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 663 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 103غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 649 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 914 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 794 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 107استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 578 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 109654 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 653 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Afnan 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
بحسب النوع: استوديوهات (64)، شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
Afnan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Afnan 1 1,269 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 810 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,039 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و845,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,269 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 426 إلى 675 قدم مربعة بين 44,000 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Afnan 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 775,000 درهم و845,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 810,000 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Afnan 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 810,000 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Afnan 1؟
نحو 47,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و53,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Afnan 1 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 51,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Afnan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Afnan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 775,000 درهم و845,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 1؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 1؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 638 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 1 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Afnan 1؟
176، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.