استوديوهات في Afnan 1
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Afnan 1
Afnan 1 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. في Afnan 1 64 استوديو، أي 36% من أصل 176 شقة، بمساحة 426 إلى 675 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 14 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,200 درهم، مقابل سعر وسيط 1,269 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و53,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 746.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Afnan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 64
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 426–675 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- Afnan 1
متوسط الأسعار في Afnan 1
- استوديو6,193
- غرفة واحدة810,000
تُباع الاستوديوهات في Afnan 1 بنحو 6,200 درهم، أي 14 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 99% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 810,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Afnan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Afnan 1
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 29 ديسمبر 20255,819 درهم13 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,567 درهم15 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 9 يوليو 202524,547 درهم57 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 4 يوليو 2025455,000 درهم1,032 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 4 يوليو 2025455,000 درهم1,052 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 29 مايو 2025530,000 درهم1,202 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 25 مارس 2025530,000 درهم1,245 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 8 يناير 202516,242 درهم38 للقدم
- جاهزاستوديو · 664 قدم مربعة 24 ديسمبر 2024515,000 درهم775 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 19 ديسمبر 202420,330 درهم46 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 1 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6 ألف درهم (نحو 14 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 437 قدم مربعة.
استوديوهات في Afnan 1
عدد الوحدات: 64- وحدة 107استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 901استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 902استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 556 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 905استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 906استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 907استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 488 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 908استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 911استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 912استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 1001استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، ديسمبر 2016
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
استوديوهات في Afnan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Afnan 1 14 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 426 إلى 675 قدم مربعة بين 44,000 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 746.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Afnan 1
كم سعر الاستوديو في Afnan 1؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,193 درهم، أي 14 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Afnan 1؟
نحو 47,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و53,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Afnan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Afnan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 1؟
نحو 746.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 1؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 426 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 1 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Afnan 1؟
64، بمساحة 426 إلى 675 قدم مربعة، أي 36% من أصل 176 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.