Dania 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dania 4
Dania 4 مبنى سكني من 7 طوابق في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar. 146 شقة على 7 طوابق: 26 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 729 إلى 979 قدم مربعة، و104 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,043 إلى 1,488 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,670 إلى 1,673 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,274 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 550,000 درهم و1,470,000 درهم. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 91,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dania 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 146
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Dania 4
- غرفتان1,400,000
في Dania 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dania 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dania 4
- جاهز1,098 قدم مربعة 9 يناير 20261,470,000 درهم1,338 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025550,000 درهم485 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,098 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,275 للقدم
- جاهز1,487 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,650,000 درهم1,109 للقدم
- جاهز1,078 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,370,000 درهم1,271 للقدم
- جاهز1,043 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,300,000 درهم1,246 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 2 يونيو 20251,350,000 درهم1,190 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,058 قدم مربعة 19 مايو 20251,350,000 درهم1,275 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 19 مارس 20251,250,000 درهم1,102 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,083 قدم مربعة 17 مارس 20251,250,000 درهم1,154 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dania 4 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,274 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,098 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.47 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Dania 4
عدد الوحدات: 146- وحدة 1011,488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,207 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,044 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,083 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 730 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 977 قدم مربعةبيعت بسعر 952 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,467 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 952 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 730 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في Dania 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- M01
- M02
- M03
- M04
- M05
- M06
- M07
- M08
- M09
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (26)، شقق بغرفتي نوم (104)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
Dania 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Dania 4 1,274 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,043 إلى 1,488 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و1,470,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,274 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,043 إلى 1,488 قدم مربعة بين 83,000 درهم و108,791 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Dania 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Dania 4؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و1,470,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Dania 4؟
نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 83,000 درهم و108,791 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dania 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dania 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و1,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dania 4؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dania 4؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,098 قدم مربعة.
من طوّر Dania 4 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 146 شقة.
كم عدد الشقق في Dania 4؟
146، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.