Dania 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dania 2
Dania 2 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar. 175 شقة على 16 طابقًا: 62 استوديو بمساحة 213 إلى 731 قدم مربعة، و87 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 إلى 1,044 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 969 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,311 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dania 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 175
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Dania 2
- استوديو570,000
- غرفة واحدة795,000
في Dania 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 570,000 درهم للاستوديو، و795,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dania 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dania 2
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 20 يناير 2026580,000 درهم1,362 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025560,000 درهم1,312 للقدم
- جاهز718 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025795,000 درهم1,107 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025520,000 درهم1,202 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025850,000 درهم1,368 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025795,000 درهم1,280 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025535,000 درهم1,237 للقدم
- جاهز662 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025800,000 درهم1,207 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 621 قدم مربعة 24 يوليو 2025775,000 درهم1,247 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 662 قدم مربعة 22 يوليو 2025760,000 درهم1,147 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dania 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم (نحو 1,311 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 427 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 560 ألف درهم و795 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Dania 2
عدد الوحدات: 175- وحدة 101غرفة واحدة · 653 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 654 قدم مربعةبيعت بسعر 696 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 104استوديو · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 958 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 946 قدم مربعةبيعت بسعر 867 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,044 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 663 قدم مربعةبيعت بسعر 712 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 645 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Dania 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (87)، شقق بغرفتي نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
Dania 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Dania 2 1,311 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 إلى 1,044 قدم مربعة بين 50,820 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Dania 2
كم سعر الاستوديو في Dania 2؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Dania 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 1,311 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Dania 2؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,820 درهم و70,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Dania 2 وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dania 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dania 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dania 2؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dania 2؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 427 قدم مربعة.
من طوّر Dania 2 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2020؛ 16 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الشقق في Dania 2؟
175، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.