استوديوهات في Dania 2
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Dania 2
Dania 2 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar. في Dania 2 62 استوديو، أي 35% من أصل 175 شقة، بمساحة 213 إلى 731 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,337 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 570,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,311 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Dania 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 62
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 213–731 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Dania 2
متوسط الأسعار في Dania 2
- استوديو570,000
- غرفة واحدة795,000
تُباع الاستوديوهات في Dania 2 بنحو 570,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 795,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Dania 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Dania 2
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 20 يناير 2026580,000 درهم1,362 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025560,000 درهم1,312 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 24 يونيو 2025530,000 درهم1,202 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 11 يونيو 2025545,000 درهم1,260 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 8 أبريل 2025499,990 درهم1,134 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 14 مارس 2025510,000 درهم1,157 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 5 فبراير 2025450,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 29 يناير 2025520,000 درهم1,221 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 10 ديسمبر 2024520,000 درهم1,221 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024515,000 درهم1,206 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dania 2 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 570 ألف درهم (نحو 1,337 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 426 قدم مربعة.
استوديوهات في Dania 2
عدد الوحدات: 62- وحدة 104استوديو · 731 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 901استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 902استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 559 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 906استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 907استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 911استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 912استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 1001استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 494 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 1002استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 1005استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 497 ألف درهم، يوليو 2016
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
استوديوهات في Dania 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Dania 2 1,337 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 570 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 213 إلى 731 قدم مربعة بين 36,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Dania 2
كم سعر الاستوديو في Dania 2؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Dania 2؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Dania 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Dania 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dania 2؟
نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dania 2؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 213 قدم مربعة.
من طوّر Dania 2 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2020؛ 16 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Dania 2؟
62، بمساحة 213 إلى 731 قدم مربعة، أي 35% من أصل 175 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.