Afnan 3
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Afnan 3
Afnan 3 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. 80 شقة على 8 طوابق: استوديو واحد بمساحة 736 قدم مربعة، و76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,026 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,293 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 660,000 درهم و866,930 درهم. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Afnan 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 80
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Afnan 3
- غرفة واحدة830,000
في Afnan 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Afnan 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Afnan 3
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025866,930 درهم1,360 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025850,000 درهم1,293 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025660,000 درهم1,004 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025768,000 درهم1,236 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025830,000 درهم1,336 للقدم
- جاهز657 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025800,000 درهم1,217 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 18 سبتمبر 2025670,000 درهم1,078 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 621 قدم مربعة 10 يوليو 2025745,000 درهم1,199 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 28 مايو 2025727,500 درهم1,103 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 719 قدم مربعة 14 أبريل 2025700,000 درهم973 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 3 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 1,293 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 637 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 660 ألف درهم و867 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Afnan 3
عدد الوحدات: 80- وحدة 101غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 766 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 936 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 961 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107استوديو · 736 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 110غرفة واحدة · 660 قدم مربعةبيعت بسعر 667 ألف درهم، مايو 2018
كل الوحدات في Afnan 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (76).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
Afnan 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Afnan 3 1,293 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,026 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و866,930 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,293 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,026 قدم مربعة بين 42,592 درهم و71,148 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Afnan 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 3؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 660,000 درهم و866,930 درهم، وبلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 3؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,592 درهم و71,148 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Afnan 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Afnan 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 660,000 درهم و866,930 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 3؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 3؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 637 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 3 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 8 طوابق؛ 80 شقة.
كم عدد الشقق في Afnan 3؟
80، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.