Dania 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dania 3
Dania 3 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar. 175 شقة على 16 طابقًا: 60 استوديو بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة، و88 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 1,044 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 969 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,326 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 565,000 درهم و585,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dania 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 175
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Dania 3
- استوديو580,000
- غرفة واحدة815,000
في Dania 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 580,000 درهم للاستوديو، و815,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dania 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dania 3
- جاهزغرفة واحدة · 653 قدم مربعة 12 فبراير 2026830,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 3 فبراير 2026580,000 درهم1,316 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025580,368 درهم1,342 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025575,000 درهم1,329 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025565,000 درهم1,327 للقدم
- جاهز440 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025585,000 درهم1,327 للقدم
- جاهز662 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025800,000 درهم1,207 للقدم
- جاهز644 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025830,000 درهم1,287 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025567,000 درهم1,311 للقدم
- جاهز440 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025515,000 درهم1,168 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dania 3 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم (نحو 1,326 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 441 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 565 ألف درهم و830 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Dania 3
عدد الوحدات: 175- وحدة 101غرفة واحدة · 645 قدم مربعةبيعت بسعر 677 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 663 قدم مربعةبيعت بسعر 708 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,044 قدم مربعةبيعت بسعر 956 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 943 قدم مربعةبيعت بسعر 867 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 728 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 654 قدم مربعةبيعت بسعر 706 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 653 قدم مربعةبيعت بسعر 677 ألف درهم، يوليو 2018
كل الوحدات في Dania 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
بحسب النوع: استوديوهات (60)، شقق بغرفة نوم واحدة (88)، شقق بغرفتي نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
Dania 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Dania 3 1,326 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 580 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 426 إلى 728 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 565,000 درهم و585,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,327 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 1,044 قدم مربعة بين 40,000 درهم و82,500 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Dania 3
كم سعر الاستوديو في Dania 3؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 565,000 درهم و585,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Dania 3 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 580,368 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Dania 3؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و82,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Dania 3 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dania 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dania 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 565,000 درهم و585,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dania 3؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dania 3؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 441 قدم مربعة.
من طوّر Dania 3 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2020؛ 16 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الشقق في Dania 3؟
175، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.