Noor 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Noor 3
Noor 3 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2023 من تطوير Deyaar. 176 شقة على 16 طابقًا: 57 استوديو بمساحة 428 إلى 740 قدم مربعة، و87 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 620 إلى 1,047 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 996 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,451 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Noor 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Noor 3
- استوديو580,000
- غرفة واحدة1,049,594
- غرفتان1,400,000
في Noor 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 580,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Noor 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Noor 3
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 17 فبراير 2026950,000 درهم1,491 للقدم
- جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 17 فبراير 2026630,000 درهم1,451 للقدم
- جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 30 يناير 20261,400,000 درهم1,406 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 619 قدم مربعة 28 يناير 20261,049,594 درهم1,693 للقدم
- جاهز637 قدم مربعة 14 يناير 20261,050,000 درهم1,647 للقدم
- جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025580,000 درهم1,355 للقدم
- جاهز434 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025550,000 درهم1,267 للقدم
- جاهز680 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025830,000 درهم1,220 للقدم
- جاهز439 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025620,000 درهم1,409 للقدم
- جاهز444 قدم مربعة 10 أكتوبر 2025650,000 درهم1,462 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Noor 3 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 1,451 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 620 قدم مربعة، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Noor 3
عدد الوحدات: 176- وحدة 101غرفة واحدة · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 806 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 907 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 103914 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 104استوديو · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 876 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 949 قدم مربعةبيعت بسعر 943 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 620 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 679 قدم مربعةبيعت بسعر 802 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، مارس 2022
كل الوحدات في Noor 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
بحسب النوع: استوديوهات (57)، شقق بغرفة نوم واحدة (87)، شقق بغرفتي نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Mesk 2 | 2022 | 1,250 درهم | 91 درهم | 7.3% |
Noor 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Noor 3 1,451 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 620 إلى 1,047 قدم مربعة بين 63,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Noor 3
كم سعر الاستوديو في Noor 3؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 580,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Noor 3 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Noor 3؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Noor 3 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 70,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Noor 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Noor 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Noor 3؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.1% للاستوديوهات و6.8% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Noor 3 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2023؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Noor 3؟
176، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.