استوديوهات في Noor 3
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Noor 3
Noor 3 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2023 من تطوير Deyaar. في Noor 3 57 استوديو، أي 32% من أصل 176 شقة، بمساحة 428 إلى 740 قدم مربعة. 3 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,398 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 605,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,451 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 47,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Noor 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 57
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 428–740 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Noor 3
متوسط الأسعار في Noor 3
- استوديو580,000
- غرفة واحدة1,049,594
- غرفتان1,400,000
تُباع الاستوديوهات في Noor 3 بنحو 580,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Noor 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Noor 3
- جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 17 فبراير 2026630,000 درهم1,451 للقدم
- جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025580,000 درهم1,355 للقدم
- جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 23 مايو 2025600,000 درهم1,382 للقدم
- جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 5 مايو 2025585,000 درهم1,348 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 25 فبراير 2025575,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 20 يناير 2025560,000 درهم1,273 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 3 ديسمبر 2024550,000 درهم1,274 للقدم
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 3 ديسمبر 2024550,000 درهم1,250 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 26 نوفمبر 2024560,000 درهم1,297 للقدم
- جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 21 أكتوبر 2024580,000 درهم1,336 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Noor 3 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم (نحو 1,398 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة.
استوديوهات في Noor 3
عدد الوحدات: 57- وحدة 104استوديو · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 901استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 902استوديو · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 679 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 905استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 906استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 507 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 907استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 908استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 557 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 911استوديو · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 686 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 912استوديو · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 1001استوديو · 428 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أكتوبر 2022
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Mesk 2 | 2022 | 1,250 درهم | 91 درهم | 7.3% |
استوديوهات في Noor 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Noor 3 1,398 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 428 إلى 740 قدم مربعة بين 47,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Noor 3
كم سعر الاستوديو في Noor 3؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 605,000 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Noor 3؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 47,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Noor 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Noor 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Noor 3؟
نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Noor 3 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2023؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Noor 3؟
57، بمساحة 428 إلى 740 قدم مربعة، أي 32% من أصل 176 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.