Afnan 2
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Afnan 2
Afnan 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. 80 شقة على 8 طوابق: استوديو واحد بمساحة 489 قدم مربعة، و74 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,046 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,171 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 800,000 درهم و1,100,000 درهم. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Afnan 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 80
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Afnan 2
- غرفة واحدة835,000
في Afnan 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 835,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Afnan 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Afnan 2
- جاهزغرفة واحدة · 965 قدم مربعة 17 فبراير 20261,100,000 درهم1,140 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 6 فبراير 2026800,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 5 فبراير 2026835,000 درهم1,171 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 14 يناير 202629,229 درهم44 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025745,000 درهم1,119 للقدم
- جاهز651 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025760,000 درهم1,167 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025780,000 درهم1,255 للقدم
- جاهز659 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025800,000 درهم1,213 للقدم
- جاهز637 قدم مربعة 18 أغسطس 2025820,000 درهم1,287 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 30 يوليو 2025680,320 درهم1,031 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 2 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 835 ألف درهم (نحو 1,171 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 713 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 800 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Afnan 2
عدد الوحدات: 80- وحدة 101غرفة واحدة · 660 قدم مربعةبيعت بسعر 672 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 102غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 774 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 311 قدم مربعةبيعت بسعر 332 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,046 قدم مربعةبيعت بسعر 936 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 106غرفة واحدة · 961 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 107استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 523 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 662 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 109666 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، فبراير 2016
كل الوحدات في Afnan 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (74).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Afnan 4 | 2019 | 1,212 درهم | 105 درهم | 8.7% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
Afnan 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Afnan 2 1,171 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 835 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,046 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,100,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,171 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 311 إلى 1,046 قدم مربعة بين 54,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Afnan 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 2؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 800,000 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 835,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Afnan 2؟
نحو 67,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Afnan 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Afnan 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 2؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 2؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 713 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 2 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 8 طوابق؛ 80 شقة.
كم عدد الشقق في Afnan 2؟
80، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.