استوديوهات في Afnan 4
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Afnan 4
Afnan 4 مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar. في Afnan 4 62 استوديو، أي 35% من أصل 176 شقة، بمساحة 367 إلى 675 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,304 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,212 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Afnan 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 62
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 367–675 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 25 ديسمبر 2025
- مبنى
- Afnan 4
متوسط الأسعار في Afnan 4
- استوديو560,000
- غرفة واحدة790,000
- غرفتان1,175,000
تُباع الاستوديوهات في Afnan 4 بنحو 560,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 790,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Afnan 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Afnan 4
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025550,000 درهم1,292 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025570,000 درهم1,318 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 21 يوليو 2025535,000 درهم1,253 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 8 مايو 2025530,000 درهم1,225 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 6 مايو 2025480,000 درهم1,089 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 1 مايو 2025520,000 درهم1,218 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 17 أبريل 2025510,000 درهم1,198 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 3 أبريل 2025480,000 درهم1,128 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 28 مارس 2025470,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 20 فبراير 2025500,000 درهم1,171 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Afnan 4 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم (نحو 1,304 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 429 قدم مربعة.
استوديوهات في Afnan 4
عدد الوحدات: 62- وحدة 107استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 901استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 902استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 905استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 906استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 907استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 908استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 911استوديو · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 682 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 912استوديو · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 1001استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، ديسمبر 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Afnan 3 | 2019 | 1,293 درهم | 85 درهم | 6.5% |
| Afnan 1 | 2019 | 1,269 درهم | 102 درهم | 8.1% |
| Dania 2 | 2020 | 1,311 درهم | 99 درهم | 7.6% |
| Afnan 5 | 2019 | 1,197 درهم | 94 درهم | 7.8% |
| Afnan 2 | 2019 | 1,171 درهم | 97 درهم | 8.3% |
| Dania 1 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Noor 1 | 2023 | 1,374 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Dania 4 | 2020 | 1,274 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
استوديوهات في Afnan 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Afnan 4 1,304 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Deyaar؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 367 إلى 675 قدم مربعة بين 45,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Afnan 4
كم سعر الاستوديو في Afnan 4؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Afnan 4؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Afnan 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Afnan 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Afnan 4؟
نحو 8.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Afnan 4؟
16.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 367 قدم مربعة.
من طوّر Afnan 4 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2019؛ 16 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Afnan 4؟
62، بمساحة 367 إلى 675 قدم مربعة، أي 35% من أصل 176 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.