استوديوهات في The Crescent B
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في The Crescent B
The Crescent B مبنى سكني من 18 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC. في The Crescent B 196 استوديو، أي 72% من أصل 271 شقة، بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 922 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 460,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 420,000 درهم و495,000 درهم، مقابل سعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 36 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 29,000 درهم و51,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في The Crescent B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 196
- الحصة من المبنى
- 72%
- المساحة
- 250–513 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- The Crescent B
متوسط الأسعار في The Crescent B
تُباع الاستوديوهات في The Crescent B بنحو 444,000 درهم، أي 892 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في The Crescent B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في The Crescent B
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 9 فبراير 2026469,000 درهم936 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 20 يناير 2026420,000 درهم842 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 14 يناير 2026495,000 درهم992 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 8 يناير 2026450,000 درهم907 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 16 يوليو 2025495,000 درهم998 للقدم
- جاهزاستوديو · 503 قدم مربعة 2 يونيو 2025500,000 درهم992 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 27 مايو 2025185,000 درهم371 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 7 مايو 2025425,000 درهم852 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 11 أبريل 2025410,000 درهم827 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 8 أبريل 2025410,000 درهم822 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Crescent B بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم (نحو 922 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 499 قدم مربعة، بأسعار بين 420 ألف درهم و495 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في The Crescent B
عدد الوحدات: 196- وحدة 202استوديو · 501 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 203استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 204استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 205استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 519 ألف درهم، يوليو 2011
- وحدة 206استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 210استوديو · 496 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 211استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 212استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 213استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 214استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يناير 2017
كل الوحدات في The Crescent B، بحسب الرقم
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 302
- 303
- 304
- 305
- 307
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 510
- 512
- 513
- 514
- 515
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1010
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1610
- 1611
- 1612
- 1614
- 1615
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 12A02
- 12A04
- 12A05
- 12A06
- 12A07
- 12A10
- 12A11
- 12A12
- 12A13
- 12A14
- 12A15
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Crescent C | 2008 | 762 درهم | 74 درهم | 9.7% |
| The Crescent A | 2008 | 865 درهم | 69 درهم | 8.0% |
| Lago Vista Towers A | 2011 | 877 درهم | 80 درهم | 9.2% |
| Lago Vista Towers B | 2011 | 783 درهم | 71 درهم | 9.0% |
| Lago Vista Towers C | 2011 | 745 درهم | 72 درهم | 9.6% |
| Lakeside Towers A | 2014 | 1,042 درهم | 90 درهم | 8.7% |
| Lakeside Towers B | 2014 | 1,092 درهم | 93 درهم | 8.5% |
| Lakeside Towers Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Alwan Residence 1 | صفقات قليلة | 89 درهم | ||
| Lakeside Towers C | 2014 | 996 درهم | 89 درهم | 9.0% |
استوديوهات في The Crescent B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في The Crescent B 922 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC؛ 18 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و495,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 922 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة بين 29,000 درهم و51,600 درهم سنويًا، بحسب 36 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في The Crescent B
كم سعر الاستوديو في The Crescent B؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 420,000 درهم و495,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 459,500 درهم، أي 922 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في The Crescent B؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 36 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,000 درهم و51,600 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في The Crescent B؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في The Crescent B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Crescent B؟
نحو 8.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Crescent B؟
14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 250 قدم مربعة.
من طوّر The Crescent B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2008؛ 18 طابقًا؛ 271 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في The Crescent B؟
196، بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة، أي 72% من أصل 271 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.