The Crescent B
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Crescent B
The Crescent B مبنى سكني من 18 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC. 271 شقة على 18 طابقًا: 196 استوديو بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة، وشقتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,278 قدم مربعة، و65 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,278 إلى 1,324 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 410,000 درهم و495,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 46 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Crescent B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 18
- الوحدات
- 271
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في The Crescent B
في The Crescent B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 444,000 درهم للاستوديو، و880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Crescent B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Crescent B
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 9 فبراير 2026469,000 درهم936 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 20 يناير 20261,000,000 درهم762 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 20 يناير 2026420,000 درهم842 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 14 يناير 2026495,000 درهم992 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 8 يناير 2026450,000 درهم907 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025880,000 درهم671 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,278 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025875,000 درهم685 للقدم
- جاهز499 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025438,000 درهم878 للقدم
- جاهز499 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025410,000 درهم822 للقدم
- جاهز499 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025410,000 درهم822 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Crescent B بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 469 ألف درهم (نحو 841 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 499 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 410 ألف درهم و1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Crescent B
عدد الوحدات: 271- وحدة 201غرفتان · 1,312 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 202استوديو · 501 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 203استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 204استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 205استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 519 ألف درهم، يوليو 2011
- وحدة 206استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 207496 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 208غرفتان · 1,278 قدم مربعةبيعت بسعر 338 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 209غرفتان · 1,278 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 210استوديو · 496 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في The Crescent B، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 12A01
- 12A02
- 12A03
- 12A04
- 12A05
- 12A06
- 12A07
- 12A08
- 12A09
- 12A10
- 12A11
- 12A12
- 12A13
- 12A14
- 12A15
- 12A16
بحسب النوع: استوديوهات (196)، شقق بغرفة نوم واحدة (2)، شقق بغرفتي نوم (65).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Crescent C | 2008 | 762 درهم | 74 درهم | 9.7% |
| The Crescent A | 2008 | 865 درهم | 69 درهم | 8.0% |
| Lago Vista Towers A | 2011 | 877 درهم | 80 درهم | 9.2% |
| Lago Vista Towers B | 2011 | 783 درهم | 71 درهم | 9.0% |
| Lago Vista Towers C | 2011 | 745 درهم | 72 درهم | 9.6% |
| Lakeside Towers A | 2014 | 1,042 درهم | 90 درهم | 8.7% |
| Lakeside Towers B | 2014 | 1,092 درهم | 93 درهم | 8.5% |
| Lakeside Towers Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Alwan Residence 1 | صفقات قليلة | 89 درهم | ||
| Lakeside Towers C | 2014 | 996 درهم | 89 درهم | 9.0% |
The Crescent B بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في The Crescent B 841 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 469 ألف درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC؛ 18 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 410,000 درهم و495,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 892 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 250 إلى 513 قدم مربعة بين 29,000 درهم و51,600 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن The Crescent B
كم سعر الاستوديو في The Crescent B؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 410,000 درهم و495,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 444,000 درهم، أي 892 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Crescent B وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 469,000 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في The Crescent B؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,000 درهم و51,600 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Crescent B وعددها 46 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Crescent B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Crescent B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 410,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Crescent B؟
نحو 9.0% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.2% للاستوديوهات و8.3% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Crescent B؟
14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 499 قدم مربعة.
من طوّر The Crescent B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2008؛ 18 طابقًا؛ 271 شقة.
كم عدد الشقق في The Crescent B؟
271، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.