منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج. بيع 38 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
في مدينة دبي للإنتاج 1,654 منزلًا بغرفتي نوم، أي 14% من أصل 12,139 منزلًا، بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة. 50 من أصل 315 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 38 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 831 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 28.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 935,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 550,000 درهم و1,710,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,081 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 131 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و240,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 1,654
- الحصة من المنطقة
- 14%
- المساحة
- 160–2,703 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- مدينة دبي للإنتاج
متوسط الأسعار في مدينة دبي للإنتاج
- استوديو443,000
- غرفة واحدة768,000
- غرفتان942,500
- 3 غرف1,350,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج بنحو 943,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 443,000 درهم للاستوديو، و768,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,350,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
- أبراج سنتريوم 4جاهزغرفتان · 950 قدم مربعة 17 فبراير 2026930,000 درهم978 للقدم
- أبراج سنتريوم 1جاهزغرفتان · 977 قدم مربعة 12 فبراير 2026700,000 درهم716 للقدم
- أبراج سنتريوم 3جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 9 فبراير 2026700,000 درهم735 للقدم
- أبراج لاغو فيستا Cجاهزغرفتان · 1,402 قدم مربعة 6 فبراير 20261,150,000 درهم820 للقدم
- نور 5جاهزغرفتان · 1,140 قدم مربعة 2 فبراير 20261,580,000 درهم1,386 للقدم
- نور 3جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 30 يناير 20261,400,000 درهم1,406 للقدم
- أبراج لاغو فيستا Bجاهزغرفتان · 1,256 قدم مربعة 30 يناير 20261,040,000 درهم828 للقدم
- أبراج لاغو فيستا Aجاهزغرفتان · 1,256 قدم مربعة 29 يناير 2026935,000 درهم744 للقدم
- ذا كريسنت Cجاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 28 يناير 2026935,000 درهم706 للقدم
- أبراج لاغو فيستا Bجاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 28 يناير 2026900,000 درهم676 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدينة دبي للإنتاج بيع 38 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 935 ألف درهم (نحو 831 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,182 قدم مربعة، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.71 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
عدد المباني: 37آخر 12 شهرًا- أبراج لاغو فيستا B87 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 900 ألف درهم660 درهم للقدم
- أبراج سنتريوم 476 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 853 ألف درهم892 درهم للقدم
- نور 5105 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 1.58 مليون درهم1,360 درهم للقدم
- جنات96 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 1.54 مليون درهم1,325 درهم للقدم
- أبراج لاغو فيستا C77 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 950 ألف درهم679 درهم للقدم
- ذا كريسنت B65 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 880 ألف درهم684 درهم للقدم
- دانيا 4104 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 975 ألف درهم1,122 درهم للقدم
- ذا كريسنت C67 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 943 ألف درهم714 درهم للقدم
- أبراج سنتريوم 251 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 818 ألف درهم861 درهم للقدم
- أبراج سنتريوم 349 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 810 ألف درهم847 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج، بالترتيب الأبجدي
- أبراج سنتريوم 1
- أبراج سنتريوم 2
- أبراج سنتريوم 3
- أبراج سنتريوم 4
- أبراج لاغو فيستا A
- أبراج لاغو فيستا B
- أبراج لاغو فيستا C
- أفنان 1
- أفنان 4
- أفنان 5
- ألوان ريزيدنس 1
- أوكوود ريزيدنسي
- إلم في بارك فايف A
- إلم في بارك فايف B
- إمبر في بارك فايف
- إمبريال ريزيدنس آي إم بي زد
- برج A سمانا ريزورتس
- برج B سمانا ريزورتس
- جنات
- دانيا 2
- دانيا 3
- دانيا 4
- ذا كريسنت A
- ذا كريسنت B
- ذا كريسنت C
- سمانا بورتوفينو
- سمانا ليك فيوز
- سمانا ليك فيوز 2
- صن بوينت دبي B
- صن بوينت دبي C
- فييرا ريزيدنسز
- مايكا ريزيدنس
- مبنى إيكاروس
- مسك 1
- مسك 2
- نور 3
- نور 5
منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج بالأرقام
- استنادًا إلى 38 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج 831 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 935 ألف درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و1,710,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 831 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة بين 40,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 131 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج؟
بيع 38 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و1,710,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 935,000 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 131 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 38 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و1,710,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مدينة دبي للإنتاج؟
نحو 7.8% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في مدينة دبي للإنتاج؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,157 درهم إلى 831 درهم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، أي بانخفاض 28.2%، وذلك في 38 صفقة بيع مقابل 439 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج؟
1,654، بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة، أي 14% من أصل 12,139 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مدينة دبي للإنتاج؟
أبراج لاغو فيستا B (87)، وأبراج سنتريوم 4 (76)، ونور 5 (105)، وجنات (96)، وأبراج لاغو فيستا C (77)، و32 غيرها؛ 37 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للإنتاج
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للإنتاج على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للإنتاج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.