أبراج سنتريوم 1 Centrium Towers 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أبراج سنتريوم 1
أبراج سنتريوم 1 مبنى سكني من 29 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري. 201 شقة على 29 طابقًا: 119 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 713 إلى 1,541 قدم مربعة، و49 شقة بغرفتي نوم بمساحة 489 إلى 2,349 قدم مربعة، و26 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 679 إلى 2,770 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 843 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أبراج سنتريوم 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إيتا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 201
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أبراج سنتريوم 1
- غرفة واحدة610,000
- غرفتان815,000
في أبراج سنتريوم 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 610,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و815,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أبراج سنتريوم 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أبراج سنتريوم 1
- جاهزغرفتان · 977 قدم مربعة 12 فبراير 2026700,000 درهم716 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 26 يناير 2026610,000 درهم853 للقدم المربعة
- جاهز977 قدم مربعة 29 نوفمبر 20251,100,000 درهم1,125 للقدم المربعة
- جاهز977 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025815,000 درهم834 للقدم المربعة
- جاهز714 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025600,000 درهم840 للقدم المربعة
- جاهز710 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025620,000 درهم873 للقدم المربعة
- جاهز710 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025475,000 درهم669 للقدم المربعة
- جاهز1,115 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025690,000 درهم619 للقدم المربعة
- جاهز970 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025750,000 درهم773 للقدم المربعة
- جاهز713 قدم مربعة 26 أغسطس 2025600,000 درهم841 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج سنتريوم 1 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 758 ألف درهم (نحو 843 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 978 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 610 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في أبراج سنتريوم 1
عدد الوحدات: 201- وحدة 1-1001غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 1-10021,115 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1-1003غرفتان · 1,475 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 1-1004غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة 1-1005غرفة واحدة · 721 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 1-1006710 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1-10073 غرف · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 1-1101978 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 1-1102غرفة واحدة · 776 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 1-1103غرفتان · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، سبتمبر 2015
كل الوحدات في أبراج سنتريوم 1، بحسب الرقم
- 1-1001
- 1-1002
- 1-1003
- 1-1004
- 1-1005
- 1-1006
- 1-1007
- 1-1101
- 1-1102
- 1-1103
- 1-1104
- 1-1105
- 1-1106
- 1-1107
- 1-1201
- 1-1202
- 1-1203
- 1-1204
- 1-1205
- 1-1206
- 1-1207
- 1-1301
- 1-1302
- 1-1303
- 1-1304
- 1-1305
- 1-1306
- 1-1307
- 1-1308
- 1-1401
- 1-1402
- 1-1403
- 1-1404
- 1-1405
- 1-1406
- 1-1407
- 1-1408
- 1-1501
- 1-1502
- 1-1503
- 1-1504
- 1-1505
- 1-1506
- 1-1507
- 1-1508
- 1-1601
- 1-1602
- 1-1603
- 1-1604
- 1-1605
- 1-1606
- 1-1607
- 1-1608
- 1-1701
- 1-1702
- 1-1703
- 1-1704
- 1-1705
- 1-1706
- 1-1707
- 1-1708
- 1-1801
- 1-1802
- 1-1803
- 1-1804
- 1-1805
- 1-1806
- 1-1807
- 1-1808
- 1-1901
- 1-1902
- 1-1903
- 1-1904
- 1-1905
- 1-1906
- 1-1907
- 1-1908
- 1-2001
- 1-2002
- 1-2003
- 1-2004
- 1-2005
- 1-2006
- 1-2007
- 1-2101
- 1-2102
- 1-2103
- 1-2104
- 1-2105
- 1-2106
- 1-2107
- 1-2201
- 1-2202
- 1-2203
- 1-2204
- 1-2205
- 1-2206
- 1-2207
- 1-2301
- 1-2302
- 1-2303
- 1-2304
- 1-2305
- 1-2306
- 1-2307
- 1-2308
- 1-2401
- 1-2402
- 1-2403
- 1-2404
- 1-2405
- 1-2406
- 1-2407
- 1-2408
- 1-2501
- 1-2502
- 1-2503
- 1-2504
- 1-2505
- 1-2506
- 1-2507
- 1-2508
- 1-2601
- 1-2602
- 1-2603
- 1-2604
- 1-2605
- 1-2606
- 1-2607
- 1-2608
- 1-2701
- 1-2702
- 1-2703
- 1-2704
- 1-2705
- 1-2706
- 1-2707
- 1-2708
- 1-2801
- 1-2802
- 1-2803
- 1-2804
- 1-2805
- 1-2806
- 1-2807
- 1-2808
- 1-2901
- 1-2902
- 1-2903
- 1-2904
- 1-2905
- 1-2906
- 1-2907
- 1-401
- 1-402
- 1-403
- 1-404
- 1-405
- 1-406
- 1-407
- 1-408
- 1-501
- 1-502
- 1-503
- 1-504
- 1-505
- 1-506
- 1-507
- 1-508
- 1-601
- 1-602
- 1-603
- 1-604
- 1-605
- 1-606
- 1-607
- 1-608
- 1-701
- 1-702
- 1-703
- 1-704
- 1-705
- 1-706
- 1-707
- 1-708
- 1-801
- 1-802
- 1-803
- 1-804
- 1-805
- 1-806
- 1-807
- 1-808
- 1-901
- 1-902
- 1-903
- 1-904
- 1-905
- 1-906
- 1-907
- 1-908
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (119)، شقق بغرفتي نوم (49)، شقق بثلاث غرف نوم (26).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي للإنتاج
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أبراج سنتريوم 2 | 2013 | 840 درهم | 78 درهم | 9.3% |
| أبراج سنتريوم 3 | 2013 | 908 درهم | 78 درهم | 8.6% |
| أوكوود ريزيدنسي | 2012 | 876 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| برج A سمانا ريزورتس | 1,472 درهم | |||
| أبراج سنتريوم 4 | 2013 | 875 درهم | 71 درهم | 8.1% |
| سمانا ليك فيوز 2 | 1,905 درهم | |||
| برج B سمانا ريزورتس | 1,683 درهم | |||
| إمبريال ريزيدنس آي إم بي زد | 2014 | صفقات قليلة | ||
| بن غاطي إيليت | 1,503 درهم | |||
| سمانا بورتوفينو | 1,681 درهم |
أبراج سنتريوم 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أبراج سنتريوم 1 843 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 758 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 489 إلى 2,349 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 833 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 713 إلى 1,541 قدم مربعة بين 40,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أبراج سنتريوم 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أبراج سنتريوم 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 815,000 درهم، أي 833 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أبراج سنتريوم 1 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 757,500 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج سنتريوم 1؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أبراج سنتريوم 1 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أبراج سنتريوم 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أبراج سنتريوم 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 700,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج سنتريوم 1؟
نحو 9.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أبراج سنتريوم 1؟
13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 978 قدم مربعة.
من طوّر أبراج سنتريوم 1 ومتى؟
إيتا ستار للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2013؛ 29 طابقًا؛ 201 شقة.
كم عدد الشقق في أبراج سنتريوم 1؟
201، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للإنتاج
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للإنتاج على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للإنتاج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.