أبراج سنتريوم 3Centrium Towers 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أبراج سنتريوم 3
أبراج سنتريوم 3 مبنى سكني من 23 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري. 103 شقق على 23 طابقًا: 30 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 713 إلى 716 قدم مربعة، و49 شقة بغرفتي نوم بمساحة 952 إلى 2,489 قدم مربعة، و22 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,292 إلى 2,812 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 908 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أبراج سنتريوم 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إيتا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 103
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أبراج سنتريوم 3
- غرفة واحدة650,000
- غرفتان810,000
في أبراج سنتريوم 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و810,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أبراج سنتريوم 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أبراج سنتريوم 3
- جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 9 فبراير 2026700,000 درهم735 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 13 يناير 2026920,000 درهم959 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 715 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025650,000 درهم908 للقدم
- جاهز712 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025640,000 درهم898 للقدم
- جاهز1,359 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,200,000 درهم883 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 28 يوليو 2025740,000 درهم771 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 715 قدم مربعة 14 يوليو 2025580,000 درهم811 للقدم
- جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 28 مايو 2025765,000 درهم804 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 17 مارس 2025785,000 درهم818 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,359 قدم مربعة 11 مارس 20251,100,000 درهم809 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج سنتريوم 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 908 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 952 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 650 ألف درهم و920 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في أبراج سنتريوم 3
عدد الوحدات: 103- وحدة 3-1001غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 3-1002غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 307 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 3-1003غرفتان · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 3-1004غرفتان · 952 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 3-1005غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 3-10063 غرف · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 607 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 3-1101غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 3-1102غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 702 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة 3-1103غرفتان · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 3-1104غرفتان · 952 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2019
كل الوحدات في أبراج سنتريوم 3، بحسب الرقم
- 3-1001
- 3-1002
- 3-1003
- 3-1004
- 3-1005
- 3-1006
- 3-1101
- 3-1102
- 3-1103
- 3-1104
- 3-1105
- 3-1106
- 3-1201
- 3-1202
- 3-1203
- 3-1204
- 3-1205
- 3-1206
- 3-1301
- 3-1302
- 3-1303
- 3-1304
- 3-1305
- 3-1306
- 3-1401
- 3-1402
- 3-1403
- 3-1404
- 3-1405
- 3-1406
- 3-1501
- 3-1502
- 3-1504
- 3-1505
- 3-1506
- 3-1601
- 3-1602
- 3-1603
- 3-1604
- 3-1606
- 3-1701
- 3-1702
- 3-1703
- 3-1704
- 3-1705
- 3-1706
- 3-1801
- 3-1802
- 3-1803
- 3-1804
- 3-1805
- 3-1806
- 3-1901
- 3-1902
- 3-1903
- 3-1904
- 3-1905
- 3-1906
- 3-2001
- 3-2002
- 3-2003
- 3-2004
- 3-2005
- 3-2006
- 3-2101
- 3-2102
- 3-2103
- 3-2104
- 3-2105
- 3-2106
- 3-2201
- 3-2202
- 3-2204
- 3-2205
- 3-2206
- 3-2301
- 3-2302
- 3-401
- 3-402
- 3-501
- 3-502
- 3-602
- 3-701
- 3-702
- 3-703
- 3-704
- 3-705
- 3-706
- 3-707
- 3-801
- 3-802
- 3-803
- 3-804
- 3-805
- 3-806
- 3-807
- 3-901
- 3-902
- 3-903
- 3-904
- 3-905
- 3-906
- 3-907
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (30)، شقق بغرفتي نوم (49)، شقق بثلاث غرف نوم (22).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي للإنتاج
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أبراج سنتريوم 2 | 2013 | 840 درهم | 78 درهم | 9.3% |
| أبراج سنتريوم 1 | 2013 | 843 درهم | 77 درهم | 9.1% |
| برج A سمانا ريزورتس | 1,472 درهم | |||
| أبراج سنتريوم 4 | 2013 | 875 درهم | 71 درهم | 8.1% |
| برج B سمانا ريزورتس | 1,683 درهم | |||
| أوكوود ريزيدنسي | 2012 | 876 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| سمانا ليك فيوز 2 | 1,905 درهم | |||
| إمبريال ريزيدنس آي إم بي زد | 2014 | صفقات قليلة | ||
| بن غاطي إيليت | 1,503 درهم | |||
| سمانا بورتوفينو | 1,681 درهم |
أبراج سنتريوم 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أبراج سنتريوم 3 908 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 952 إلى 2,489 قدم مربعة بين 60,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أبراج سنتريوم 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أبراج سنتريوم 3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 810,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أبراج سنتريوم 3 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 908 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أبراج سنتريوم 3؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و125,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أبراج سنتريوم 3 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 70,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أبراج سنتريوم 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أبراج سنتريوم 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج سنتريوم 3؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أبراج سنتريوم 3؟
13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 952 قدم مربعة.
من طوّر أبراج سنتريوم 3 ومتى؟
إيتا ستار للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2013؛ 23 طابقًا؛ 103 شقق.
كم عدد الشقق في أبراج سنتريوم 3؟
103، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للإنتاج
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للإنتاج على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للإنتاج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.