Centrium Towers 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Centrium Towers 2
Centrium Towers 2 مبنى سكني من 23 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2013 من تطوير ETA Star Property Developers. 120 شقة على 23 طابقًا: 45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 710 إلى 723 قدم مربعة، و51 شقة بغرفتي نوم بمساحة 949 إلى 2,489 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,292 إلى 2,812 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 760,000 درهم و875,000 درهم. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Centrium Towers 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ETA Star Property Developers
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Centrium Towers 2
- غرفة واحدة635,000
- غرفتان810,000
- 3 غرف1,450,000
في Centrium Towers 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 635,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و810,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,450,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Centrium Towers 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Centrium Towers 2
- جاهزغرفة واحدة · 722 قدم مربعة 5 فبراير 2026635,000 درهم879 للقدم
- جاهزغرفتان · 949 قدم مربعة 23 يناير 2026760,000 درهم800 للقدم
- جاهزغرفتان · 949 قدم مربعة 20 يناير 2026875,000 درهم922 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 722 قدم مربعة 5 يناير 2026475,000 درهم657 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025650,000 درهم909 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,811 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,450,000 درهم516 للقدم
- جاهز977 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025840,000 درهم859 للقدم
- جاهز949 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025780,000 درهم821 للقدم
- جاهز1,434 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,200,000 درهم836 للقدم
- جاهز960 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025780,000 درهم812 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Centrium Towers 2 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم (نحو 840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 949 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 475 ألف درهم و1.45 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Centrium Towers 2
عدد الوحدات: 120- وحدة 2-1001غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 2-1002غرفتان · 952 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 2-1003غرفتان · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 2-1004غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 2-1005غرفة واحدة · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 601 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 2-1006غرفة واحدة · 710 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 2-10073 غرف · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 2-1101غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 2-1102غرفتان · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 2-1103غرفتان · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في Centrium Towers 2، بحسب الرقم
- 2-1001
- 2-1002
- 2-1003
- 2-1004
- 2-1005
- 2-1006
- 2-1007
- 2-1101
- 2-1102
- 2-1103
- 2-1104
- 2-1105
- 2-1106
- 2-1201
- 2-1202
- 2-1203
- 2-1204
- 2-1205
- 2-1206
- 2-1207
- 2-1301
- 2-1302
- 2-1303
- 2-1304
- 2-1305
- 2-1306
- 2-1307
- 2-1401
- 2-1402
- 2-1403
- 2-1404
- 2-1405
- 2-1406
- 2-1407
- 2-1501
- 2-1502
- 2-1503
- 2-1504
- 2-1505
- 2-1506
- 2-1507
- 2-1601
- 2-1602
- 2-1603
- 2-1604
- 2-1605
- 2-1606
- 2-1607
- 2-1701
- 2-1702
- 2-1703
- 2-1704
- 2-1705
- 2-1706
- 2-1707
- 2-1801
- 2-1802
- 2-1803
- 2-1804
- 2-1805
- 2-1806
- 2-1807
- 2-1901
- 2-1902
- 2-1903
- 2-1904
- 2-1905
- 2-1906
- 2-1907
- 2-2001
- 2-2002
- 2-2003
- 2-2004
- 2-2005
- 2-2006
- 2-2007
- 2-2101
- 2-2102
- 2-2103
- 2-2104
- 2-2105
- 2-2106
- 2-2107
- 2-2201
- 2-2202
- 2-2203
- 2-2204
- 2-2205
- 2-2206
- 2-2207
- 2-2301
- 2-2302
- 2-401
- 2-402
- 2-501
- 2-502
- 2-601
- 2-602
- 2-701
- 2-702
- 2-703
- 2-704
- 2-705
- 2-706
- 2-707
- 2-708
- 2-801
- 2-802
- 2-803
- 2-804
- 2-806
- 2-807
- 2-808
- 2-901
- 2-902
- 2-903
- 2-904
- 2-905
- 2-906
- 2-908
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (45)، شقق بغرفتي نوم (51)، شقق بثلاث غرف نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Centrium Towers 1 | 2013 | 839 درهم | 77 درهم | 9.2% |
| Centrium Towers 3 | 2013 | 908 درهم | 78 درهم | 8.6% |
| Samana Resorts - Tower A | 1,472 درهم | |||
| Oakwood Residency | 2012 | 876 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Centrium Towers 4 | 2013 | 875 درهم | 71 درهم | 8.1% |
| Samana Resorts - Tower B | 1,683 درهم | |||
| Samana Lake Views 2 | 1,905 درهم | |||
| Imperial Residence IMPZ | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Elite | 1,505 درهم | |||
| Samana Portofino | 1,681 درهم |
Centrium Towers 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Centrium Towers 2 840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير ETA Star Property Developers؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 949 إلى 2,489 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و875,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 710 إلى 723 قدم مربعة بين 47,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Centrium Towers 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Centrium Towers 2؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 760,000 درهم و875,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 810,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Centrium Towers 2 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 770,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Centrium Towers 2؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 47,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Centrium Towers 2 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Centrium Towers 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Centrium Towers 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Centrium Towers 2؟
نحو 9.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.1% للشقق بغرفة نوم واحدة و9.1% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Centrium Towers 2؟
13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 949 قدم مربعة.
من طوّر Centrium Towers 2 ومتى؟
ETA Star Property Developers؛ أُنجز عام 2013؛ 23 طابقًا؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في Centrium Towers 2؟
120، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.