أبراج سنتريوم 4Centrium Towers 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أبراج سنتريوم 4
أبراج سنتريوم 4 مبنى سكني من 29 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري. 150 شقة على 29 طابقًا: 41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 713 إلى 1,131 قدم مربعة، و76 شقة بغرفتي نوم بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة، و26 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,359 إلى 2,769 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 875 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 8.3% عن العام السابق. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أبراج سنتريوم 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إيتا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 150
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أبراج سنتريوم 4
- غرفة واحدة627,000
- غرفتان830,000
- 3 غرف1,230,000
في أبراج سنتريوم 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 627,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و830,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,230,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أبراج سنتريوم 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أبراج سنتريوم 4
- جاهزغرفتان · 950 قدم مربعة 17 فبراير 2026930,000 درهم978 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 713 قدم مربعة 30 يناير 2026610,000 درهم855 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,361 قدم مربعة 27 يناير 20261,250,000 درهم918 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 715 قدم مربعة 14 يناير 2026650,000 درهم908 للقدم
- جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 7 يناير 2026830,000 درهم873 للقدم
- جاهزغرفتان · 958 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025875,000 درهم913 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 714 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025650,000 درهم909 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,564 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,210,000 درهم773 للقدم
- جاهزغرفتان · 958 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025800,000 درهم834 للقدم
- جاهز714 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025627,000 درهم877 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج سنتريوم 4 بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 875 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 951 قدم مربعة، بأسعار بين 610 ألف درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في أبراج سنتريوم 4
عدد الوحدات: 150- وحدة 4-1001غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 902 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 4-1002غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 321 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 4-1003غرفتان · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 746 ألف درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 4-1004غرفتان · 1,851 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 4-10053 غرف · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 4-1101غرفتان · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 4-1102714 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 4-1103غرفتان · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 884 ألف درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 4-1104غرفتان · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 4-11053 غرف · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، أغسطس 2014
كل الوحدات في أبراج سنتريوم 4، بحسب الرقم
- 4-1001
- 4-1002
- 4-1003
- 4-1004
- 4-1005
- 4-1101
- 4-1102
- 4-1103
- 4-1104
- 4-1105
- 4-1201
- 4-1202
- 4-1203
- 4-1204
- 4-1205
- 4-1301
- 4-1302
- 4-1303
- 4-1304
- 4-1305
- 4-1306
- 4-1401
- 4-1402
- 4-1403
- 4-1404
- 4-1405
- 4-1406
- 4-1501
- 4-1502
- 4-1503
- 4-1504
- 4-1505
- 4-1506
- 4-1601
- 4-1602
- 4-1603
- 4-1604
- 4-1605
- 4-1606
- 4-1701
- 4-1702
- 4-1703
- 4-1704
- 4-1705
- 4-1706
- 4-1801
- 4-1802
- 4-1803
- 4-1804
- 4-1805
- 4-1806
- 4-1901
- 4-1902
- 4-1903
- 4-1904
- 4-1905
- 4-1906
- 4-2001
- 4-2002
- 4-2003
- 4-2004
- 4-2005
- 4-2101
- 4-2102
- 4-2103
- 4-2104
- 4-2105
- 4-2201
- 4-2202
- 4-2203
- 4-2204
- 4-2205
- 4-2301
- 4-2302
- 4-2303
- 4-2304
- 4-2305
- 4-2306
- 4-2401
- 4-2402
- 4-2403
- 4-2404
- 4-2405
- 4-2406
- 4-2501
- 4-2502
- 4-2503
- 4-2504
- 4-2505
- 4-2506
- 4-2601
- 4-2602
- 4-2603
- 4-2604
- 4-2605
- 4-2606
- 4-2701
- 4-2702
- 4-2704
- 4-2705
- 4-2706
- 4-2801
- 4-2802
- 4-2803
- 4-2804
- 4-2805
- 4-2806
- 4-2901
- 4-2902
- 4-2903
- 4-2904
- 4-2905
- 4-401
- 4-403
- 4-404
- 4-405
- 4-406
- 4-501
- 4-502
- 4-503
- 4-504
- 4-505
- 4-506
- 4-601
- 4-602
- 4-603
- 4-604
- 4-605
- 4-606
- 4-701
- 4-702
- 4-703
- 4-704
- 4-705
- 4-706
- 4-707
- 4-801
- 4-802
- 4-803
- 4-804
- 4-805
- 4-806
- 4-807
- 4-901
- 4-902
- 4-903
- 4-904
- 4-905
- 4-906
- 4-907
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (76)، شقق بثلاث غرف نوم (26).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي للإنتاج
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج A سمانا ريزورتس | 1,472 درهم | |||
| برج B سمانا ريزورتس | 1,683 درهم | |||
| أبراج سنتريوم 3 | 2013 | 908 درهم | 78 درهم | 8.6% |
| أبراج سنتريوم 2 | 2013 | 840 درهم | 78 درهم | 9.3% |
| سمانا ليك فيوز 2 | 1,905 درهم | |||
| أبراج سنتريوم 1 | 2013 | 843 درهم | 77 درهم | 9.1% |
| أوكوود ريزيدنسي | 2012 | 876 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| بن غاطي إيليت | 1,503 درهم | |||
| إمبريال ريزيدنس آي إم بي زد | 2014 | صفقات قليلة | ||
| سمانا بورتوفينو | 1,681 درهم |
أبراج سنتريوم 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أبراج سنتريوم 4 875 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير إيتا ستار للتطوير العقاري؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 160 إلى 2,703 قدم مربعة بين 62,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أبراج سنتريوم 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج سنتريوم 4؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 610,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 627,000 درهم، أي 877 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أبراج سنتريوم 4 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 875 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أبراج سنتريوم 4؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أبراج سنتريوم 4 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,250 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أبراج سنتريوم 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أبراج سنتريوم 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 610,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج سنتريوم 4؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أبراج سنتريوم 4؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 808 درهم إلى 875 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 8.3%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 19 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أبراج سنتريوم 4؟
13.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 951 قدم مربعة.
من طوّر أبراج سنتريوم 4 ومتى؟
إيتا ستار للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2013؛ 29 طابقًا؛ 150 شقة.
كم عدد الشقق في أبراج سنتريوم 4؟
150، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للإنتاج
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للإنتاج على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للإنتاج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.