استوديوهات في The Crescent A
استوديوهات في Dubai Production City (IMPZ). بيع 11 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في The Crescent A
The Crescent A مبنى سكني من 18 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ)، أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC. في The Crescent A 203 استوديوهات، أي 71% من أصل 285 شقة، بمساحة 250 إلى 504 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 14 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 887 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 16.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 440,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم، مقابل سعر وسيط 865 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 40 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 18,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في The Crescent A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 203
- الحصة من المبنى
- 71%
- المساحة
- 250–504 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- The Crescent A
متوسط الأسعار في The Crescent A
- استوديو440,000
- غرفة واحدة745,000
- غرفتان955,000
تُباع الاستوديوهات في The Crescent A بنحو 440,000 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 745,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و955,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في The Crescent A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في The Crescent A
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 18 فبراير 2026450,000 درهم907 للقدم
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 11 فبراير 2026430,000 درهم858 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 10 فبراير 2026406,000 درهم819 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 28 يناير 2026455,000 درهم917 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 23 يناير 2026440,000 درهم887 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 21 يناير 2026450,000 درهم902 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 20 يناير 2026455,000 درهم912 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025445,000 درهم897 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025400,000 درهم806 للقدم
- جاهزاستوديو · 503 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025438,980 درهم871 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Crescent A بيع 11 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 440 ألف درهم (نحو 887 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 496 قدم مربعة، بأسعار بين 370 ألف درهم و455 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في The Crescent A
عدد الوحدات: 203- وحدة 102استوديو · 504 قدم مربعةبيعت بسعر 230 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 103استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 104استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 106استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 107استوديو · 496 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 110استوديو · 496 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 111استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 235 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 112استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 113استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 114استوديو · 499 قدم مربعةبيعت بسعر 408 ألف درهم، أكتوبر 2012
كل الوحدات في The Crescent A، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 302
- 303
- 304
- 306
- 307
- 310
- 311
- 312
- 313
- 315
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1602
- 1603
- 1604
- 1606
- 1607
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1802
- 1803
- 1804
- 1806
- 1807
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 12A02
- 12A03
- 12A04
- 12A05
- 12A06
- 12A07
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Crescent B | 2008 | 841 درهم | 76 درهم | 9.0% |
| The Crescent C | 2008 | 762 درهم | 74 درهم | 9.7% |
| Lago Vista Towers A | 2011 | 877 درهم | 80 درهم | 9.2% |
| Lago Vista Towers B | 2011 | 783 درهم | 71 درهم | 9.0% |
| Lago Vista Towers C | 2011 | 745 درهم | 72 درهم | 9.6% |
| Lakeside Towers A | 2014 | 1,042 درهم | 90 درهم | 8.7% |
| Lakeside Towers B | 2014 | 1,092 درهم | 93 درهم | 8.5% |
| Lakeside Towers Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Alwan Residence 1 | صفقات قليلة | 89 درهم | ||
| Lakeside Towers C | 2014 | 996 درهم | 89 درهم | 9.0% |
استوديوهات في The Crescent A بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في The Crescent A 887 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 440 ألف درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير DAMAC؛ 18 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 250 إلى 504 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 887 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 250 إلى 504 قدم مربعة بين 18,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 40 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في The Crescent A
كم سعر الاستوديو في The Crescent A؟
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 440,000 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في The Crescent A؟
نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 40 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 18,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في The Crescent A؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في The Crescent A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 استوديو بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Crescent A؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في The Crescent A؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 759 درهم إلى 887 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 16.9%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 20 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Crescent A؟
14.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 250 قدم مربعة.
من طوّر The Crescent A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2008؛ 18 طابقًا؛ 285 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في The Crescent A؟
203، بمساحة 250 إلى 504 قدم مربعة، أي 71% من أصل 285 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.