شقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
شقق بغرفتي نوم في Downtown Dubai. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
Boulevard Central 2 مبنى سكني من 22 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar. في Boulevard Central 2 50 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 191 شقة، بمساحة 90 إلى 1,560 قدم مربعة. 1 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 50
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 90–1,560 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 نوفمبر 2025
- مبنى
- Boulevard Central 2
متوسط الأسعار في Boulevard Central 2
- استوديو1,270,000
- غرفة واحدة1,925,000
- غرفتان2,850,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 بنحو 2,850,000 درهم، أي 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,270,000 درهم للاستوديو، و1,930,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص شقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 13 مايو 20252,800,000 درهم2,106 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,095 قدم مربعة 15 أبريل 20252,700,000 درهم2,464 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 17 مارس 20252,825,000 درهم2,233 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 11 فبراير 20252,530,000 درهم2,000 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 26 ديسمبر 20243,220,000 درهم2,422 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 14 نوفمبر 20243,200,000 درهم2,529 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 4 نوفمبر 20242,500,000 درهم1,976 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,279 قدم مربعة 10 يوليو 20242,475,000 درهم1,934 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 7 مارس 20243,000,000 درهم2,271 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 25 يناير 20242,845,888 درهم2,249 للقدم
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
شقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
عدد الوحدات: 50- وحدة 201غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 2.48 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,333 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 209غرفتان · 1,560 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 301غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 302غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 309غرفتان · 1,268 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 401غرفتان · 1,283 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 402غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 409غرفتان · 1,267 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 501غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، يناير 2013
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| The Residences 5 (E2) | 2007 | 2,129 درهم | 138 درهم | 6.5% |
| The Residences 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| Vida Residence Downtown | 2018 | 3,239 درهم | 199 درهم | 6.2% |
| The Residences 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 بالأرقام
- أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar؛ 22 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 90 إلى 1,560 قدم مربعة بين 136,879 درهم و215,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Boulevard Central 2؟
نحو 163,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 136,879 درهم و215,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Boulevard Central 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Boulevard Central 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Boulevard Central 2؟
24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 90 قدم مربعة.
من طوّر Boulevard Central 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2012؛ 22 طابقًا؛ 191 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Central 2؟
50، بمساحة 90 إلى 1,560 قدم مربعة، أي 26% من أصل 191 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.